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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

頂橋子頭段256-127地號

840萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 60.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 南京大廈

1,426萬

102.84坪

13.9萬

12.20坪 1~ 3/ 14 27.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10903 土地

下橋子頭段86-175地號

88萬

-

13.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

半平厝段1985-2地號

80萬

-

13.9萬

1.畸零地之交易2.部分被道路佔用

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

下橋子頭段99-31地號

306萬

-

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

半平厝段503-1地號

25萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 德昌中華

台中市南區南和一街6巷9號

708萬

51.14坪

13.8萬

8.35坪 1~ 3/ 12 27.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

樹子腳段1537-1地號

350萬

-

13.8萬

包含公共設施保留地用地；

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段193-60地號

630萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

樹子腳段1409-3地號

1,000萬

-

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1636地號

40萬

-

13.8萬

部分現有巷道

 2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1636地號

238萬

-

13.8萬

部分現有巷道

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1636地號

238萬

-

13.8萬

部分現有巷道

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1636地號

198萬

-

13.8萬

部分現有巷道

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 鳳邑

台中市南區國光路140號

1,210萬

88.47坪

13.7萬

9.81坪 -1~ 3/ 17 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

樹子腳段1743-3地號

50萬

-

13.7萬

包含公共設施保留地用地;

 3.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 德昌中華

台中市南區南和二街21號

725萬

52.96坪

13.7萬

陽台外推；

 11.18坪 1~ 3/ 12 26.7年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 德昌中華

台中市南區南和一街22巷20號

775萬

含車位價

57.40坪

含車位1.66坪

13.5萬

11.32坪 1~ 3/ 12 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

樹子腳段987-2地號

123萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地;

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 大安黃金城

台中市南區南陽街85號

800萬

59.10坪

13.5萬

6.28坪 1~ 3/ 16 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段311地號

2,050萬

-

13.5萬

當倉庫使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 151.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

下橋子頭段28-148地號

7萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地;

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

下橋子頭段28-148地號

7萬

-

13.4萬

包含公共設施保留地用地;

 0.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

頂橋子頭段130-258地號

280萬

-

13.4萬

20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂橋子頭段117-168地號

510萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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