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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 德昌中國

1,464萬

含車位價

66.46坪

含車位坪數

22.0萬

3.56坪 5~ 5/ 27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 德昌中國

台中市南區忠明南路918號22樓之3

1,050萬

46.63坪

22.5萬

陽臺外推；

 3.48坪 22~ 22/ 27 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德昌中國

台中市南區忠明南路918號14樓之1

1,274萬

含車位價

58.94坪

含車位坪數

21.6萬

3.58坪 14~ 14/ 27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路819號8樓之8

514萬

含車位價

20.82坪

含車位坪數

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.43坪 8~ 8/ 18 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林凱撒

1,086萬

含車位價

28.49坪

含車位4.02坪

38.1萬

1.96坪 14~ 14/ 18 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路819號14樓之1

1,580萬

含車位90萬

43.99坪

含車位4.02坪

37.3萬

陽臺外推；

 3.02坪 14~ 14/ 18 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路819號13樓之7

970萬

含車位70萬

28.26坪

含車位3.79坪

36.8萬

1.94坪 13~ 13/ 18 19.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鄉林凱撒

1,590萬

含車位價

47.63坪

含車位坪數

33.4萬

3.27坪 7~ 7/ 18 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路813號7樓之3

1,530萬

含車位價

47.12坪

含車位8.04坪

32.5萬

陽臺外推；

 3.24坪 7~ 7/ 18 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路809號15樓之1

1,475萬

含車位價

46.81坪

含車位7.74坪

31.5萬

3.22坪 15~ 15/ 18 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林凱撒

1,610萬

含車位價

48.35坪

含車位坪數

33.3萬

3.32坪 5~ 5/ 18 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路803號14樓之5

1,200萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

38.3萬

2.15坪 14~ 14/ 18 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號8樓之2

750萬

24.75坪

30.3萬

夾層；

 1.70坪 8~ 8/ 18 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號7樓之3

1,172萬

含車位價

37.10坪

含車位坪數

31.6萬

陽臺外推；

 2.55坪 7~ 7/ 18 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號4樓之7

866萬

24.87坪

34.8萬

1.71坪 4~ 4/ 18 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號2樓之2

875萬

24.75坪

35.4萬

陽臺外推；

 1.70坪 2~ 2/ 18 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鄉林維多利亞

1,860萬

含車位價

56.43坪

含車位7.21坪

33.0萬

4.95坪 11~ 11/ 14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉林維多利亞

台中市南區忠明南路797之1號7樓

1,150萬

含車位價

41.71坪

含車位7.21坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 7~ 7/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林維多利亞

台中市南區忠明南路797之1號13樓

2,999萬

含車位價

92.66坪

含車位8.36坪

32.4萬

8.13坪 13~ 13/ 14 17.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鄉林維多利亞

1,910萬

含車位價

55.29坪

含車位8.36坪

34.6萬

4.85坪 2~ 2/ 14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大安國王

1,636萬

105.99坪

15.4萬

4.34坪 25~ 25/ 42 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 親家NO.8

1,200萬

含車位價

43.85坪

含車位坪數

27.4萬

陽臺外推；

 4.85坪 4~ 4/ 13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路782號5樓之2

1,010萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

25.4萬

陽臺外推；

 2.91坪 5~ 5/ 21 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路782號13樓之1

1,158萬

含車位價

41.95坪

含車位坪數

27.6萬

3.08坪 13~ 13/ 21 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路782號12樓之2

1,343萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

33.8萬

2.91坪 12~ 12/ 21 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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