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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

540萬

33.33坪

16.2萬

9.65坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台中市南區美村路二段343巷1號4樓

600萬

26.80坪

22.4萬

其他增建；

 9.63坪 4~ 4/ 5 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝美樹廈

2,050萬

含車位價

74.50坪

含車位坪數

27.5萬

9.54坪 4~ 4/ 12 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈

1,140萬

34.01坪

33.5萬

9.43坪 1~ 1/ 6 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

1,050萬

43.02坪

24.4萬

9.38坪 5~ 5/ 5 38.2年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

520萬

26.94坪

19.3萬

9.38坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市南區五權南路700-1號

520萬

26.94坪

19.3萬

其他增建；

 9.38坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 享森活

台中市南區美和街66巷11號3樓之2

1,350萬

含車位價

45.60坪

含車位6.39坪

29.6萬

9.37坪 3~ 3/ 9 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市南區永和街125巷13弄2之4號

523萬

33.54坪

15.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.35坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市南區民意街71之2號

810萬

39.29坪

20.6萬

其他增建；

 9.33坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市南區忠明南路1238號5樓之1、5樓之3

568萬

28.21坪

20.1萬

其他增建；

 9.30坪 5~ 5/ 5 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市南區忠明南路1232號4樓

760萬

29.16坪

26.1萬

增值稅由買方繳納陽台外推；

 9.30坪 4~ 4/ 5 44.2年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市南區南門路59巷65弄25之1號

566萬

27.74坪

20.4萬

9.26坪 2~ 2/ 4 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市南區愛國街106之4號

330萬

19.93坪

16.6萬

9.25坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

612萬

41.84坪

14.6萬

9.21坪 5~ 5/ 5 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市南區復興路二段135巷19之4號

612萬

42.36坪

14.5萬

9.21坪 5~ 5/ 5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市南區國光路469巷10之3號

540萬

29.20坪

18.5萬

9.20坪 4~ 4/ 5 42.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A6-10F號

2,428萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

42.5萬

9.15坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D5-5F號

2,348萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

40.9萬

9.15坪 5~ 5/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D5-8F號

2,370萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

41.3萬

9.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D5-11F號

2,412萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

42.2萬

9.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D5-7F號

2,370萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

41.3萬

9.15坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D5-6F號

2,520萬

含車位465萬

74.45坪

含車位24.59坪

41.2萬

9.15坪 6~ 6/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A6-15F號

2,483萬

含車位330萬

66.25坪

含車位16.40坪

43.2萬

9.15坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A6-11F號

2,433萬

含車位310萬

66.25坪

含車位16.40坪

42.6萬

9.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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