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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

台中市南區公理街88巷11之3號

700萬

28.64坪

24.4萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 11.42坪 4~ 4/ 4 46.2年 7房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 褔星大地

698萬

28.95坪

24.1萬

4.64坪 3~ 3/ 8 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 褔星大地

台中市南區復興路一段207巷9號3樓之3

698萬

29.02坪

24.1萬

其他增建；

 4.88坪 3~ 3/ 8 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 園緣

台中市南區忠明南路722號4樓之1

575萬

29.16坪

19.7萬

2.65坪 4~ 4/ 17 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市南區國光路469巷3號4樓

765萬

29.16坪

26.2萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 6.45坪 4~ 4/ 5 34.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

700萬

29.27坪

23.9萬

12.01坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】I棟18F號

1,367萬

含車位100萬

29.46坪

含車位3.97坪

49.7萬

2.76坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷21號6樓

830萬

29.53坪

28.1萬

7.19坪 6~ 6/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國唐綠園道

台中市南區忠明南路1086號9樓之1

622萬

29.57坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 9~ 9/ 13 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】G棟13F號

1,320萬

含車位100萬

29.60坪

含車位4.10坪

47.9萬

2.76坪 13~ 13/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】G棟17F號

1,360萬

含車位115萬

29.60坪

含車位4.10坪

48.8萬

2.76坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】I棟17F號

1,388萬

含車位115萬

29.60坪

含車位4.10坪

49.9萬

2.76坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 金漢大樓

800萬

29.69坪

26.9萬

2.65坪 12~ 12/ 12 23.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 坤悅君匯

1,175萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

38.7萬

0.00坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷23號

470萬

30.50坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 1~ 1/ 7 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市南區忠明南路1311號

600萬

30.55坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 1~ 2/ 2 55.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 總太居易

1,068萬

含車位價

30.60坪

含車位坪數

34.9萬

2.76坪 13~ 13/ 15 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

735萬

30.62坪

24.0萬

6.85坪 2~ 2/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 坤悅君匯

1,060萬

含車位價

30.83坪

含車位5.15坪

34.4萬

3.70坪 8~ 8/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台中市南區仁和路121巷2號3樓之2

680萬

31.07坪

21.9萬

9.84坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南區復興北路168號3樓之2

500萬

31.07坪

16.1萬

含土地增值稅或其他稅費12522元；

 5.75坪 3~ 3/ 5 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 靜園

684萬

含車位價

31.09坪

含車位坪數

22.0萬

2.56坪 8~ 8/ 17 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路803號14樓之5

1,200萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

38.3萬

2.15坪 14~ 14/ 18 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 茵之伴

台中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口【茵之伴】B棟4F號

1,326萬

含車位115萬

31.61坪

含車位5.28坪

46.0萬

6.54坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 京華特區

台中市南區信義南街81巷9號

810萬

31.61坪

25.6萬

夾層；

 5.97坪 1~ 2/ 18 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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