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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

大慶段76地號

11,623萬

-

63.5萬

183.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1022-1地號

4,850萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段1022-1地號

5,563萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

45.5萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,556萬

-

47.1萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

10,532萬

-

59.0萬

178.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

大慶段144地號

10,533萬

-

59.0萬

178.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大慶段7地號

10,873萬

-

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 177.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,830萬

-

55.9萬

協議價購；

 175.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大慶段72地號

10,689萬

-

61.4萬

173.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

大慶段245地號

11,200萬

-

65.0萬

172.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段63地號

13,287萬

-

79.2萬

167.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大慶段141地號

3,900萬

-

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 167.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

樹子腳段27-1地號

2,411萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 163.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

樹子腳段660-12地號

3,617萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地;

 163.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段393地號

5,839萬

-

36.7萬

協議價購；

 159.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公

台中市南區國光路76號等公共設施

10,860萬

含車位價

812.80坪

含車位坪數

13.4萬

157.60坪 2~ 2/ 7 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下橋子頭段186-3地號

4,816萬

-

30.8萬

道路用地買賣案件

 156.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大慶段96地號

8,489萬

-

55.0萬

154.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

頂橋子頭段100-258地號

3,483萬

-

22.7萬

不含地上建物，地上建物拆除後點交。

 153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1505-1地號

5,170萬

-

33.8萬

本案為跨區案件台中市南區樹子腳段1505-1、1077-24、1077-26、1077-27、1078地號、台中市烏日區頭前厝北段123-1地號，總價5170萬。

 152.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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