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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 土地

頂橋子頭段115-345地號

3,325萬

-

18.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 180.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大慶段7地號

10,873萬

-

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 177.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,830萬

-

55.9萬

協議價購；

 175.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大慶段72地號

10,689萬

-

61.4萬

173.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

大慶段245地號

11,200萬

-

65.0萬

172.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大慶段141地號

3,900萬

-

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 167.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

樹子腳段27-1地號

2,411萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 163.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

樹子腳段660-12地號

3,617萬

-

22.2萬

包含公共設施保留地用地;

 163.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

下橋子頭段125-7地號

2,303萬

-

14.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 160.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

樹子腳段425-1地號

4,250萬

-

26.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 160.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段393地號

5,839萬

-

36.7萬

協議價購；

 159.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/辦公

台中市南區國光路76號等公共設施

10,860萬

含車位價

812.80坪

含車位坪數

13.4萬

157.60坪 2~ 2/ 7 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下橋子頭段186-3地號

4,816萬

-

30.8萬

道路用地買賣案件

 156.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大慶段96地號

8,489萬

-

55.0萬

154.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

頂橋子頭段100-258地號

3,483萬

-

22.7萬

不含地上建物，地上建物拆除後點交。

 153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1505-1地號

5,170萬

-

33.8萬

本案為跨區案件台中市南區樹子腳段1505-1、1077-24、1077-26、1077-27、1078地號、台中市烏日區頭前厝北段123-1地號，總價5170萬。

 152.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

下橋子頭段329-2地號

4,100萬

-

26.8萬

152.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段215地號

8,850萬

-

58.0萬

152.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/其他

台中市南區南平路98號等公共設施

13,500萬

866.46坪

15.6萬

151.86坪 3~ 3/ 8 25.9年 16房(室)13廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

正義段九小段4-4地號

10,947萬

-

72.1萬

151.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段311地號

2,050萬

-

13.5萬

當倉庫使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 151.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

樹子腳段1126-2地號

4,350萬

-

28.8萬

151.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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