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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 透天厝/店面

台中市南區忠明南路646號

1,780萬

36.75坪

48.4萬

29.34坪 1~ 2/ 2 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台中市南區信義南街119號

1,350萬

32.93坪

41.0萬

12.40坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

2,030萬

38.03坪

53.4萬

20.27坪 1~ 3/ 3 46.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市南區美村路二段97巷13號

900萬

23.69坪

38.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 46.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市南區柳川西路一段37號

1,600萬

56.43坪

28.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 45.9年 0房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市南區和昌街145號

1,300萬

43.14坪

30.1萬

18.15坪 1~ 3/ 3 45.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市南區建成路1805號

1,600萬

70.79坪

22.6萬

25.71坪 1~ 3/ 3 45.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市南區柳川西路一段29號

345萬

34.30坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 2/ 2 45.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南區復興路三段443號

2,500萬

124.25坪

20.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 45.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 龍門大廈

台中市南區明德街21號6樓1號

180萬

15.26坪

11.8萬

出售共有土地

 3.78坪 6~ 6/ 7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南區復興路二段71巷31弄33號

36,139萬

210.24坪

171.9萬

住宅區用地價款新台幣357608350元整道路用地價款新台幣2461400元整建物價款新台幣1320000元整包含公共設施保留地用地；

 447.10坪 1~ 1/ 1 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 龍門大廈

300萬

13.56坪

22.1萬

3.50坪 5~ 5/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路二段153號

2,100萬

107.59坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.34坪 1~ 4/ 4 45.4年 4房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永和國宅

521萬

22.58坪

23.1萬

11.19坪 7~ 8/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

台中市南區忠孝路161之3號

1,000萬

80.35坪

12.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.17坪 -1~ 4/ 4 45.3年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永和國宅

台中市南區南和路56號2樓58號

400萬

22.58坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 2~ 2/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永和國宅

台中市南區南和路48號7樓50號

521萬

22.58坪

23.1萬

11.20坪 7~ 7/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台中市南區復興路三段360之4號

780萬

39.09坪

20.0萬

7.18坪 3~ 3/ 8 45.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永和國宅

台中市南區南和路80號3樓80

300萬

21.44坪

14.0萬

陽臺外推；

 11.20坪 3~ 3/ 8 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永和國宅

台中市南區南和路40號8樓46

450萬

21.02坪

21.4萬

原租戶購置屋主房屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 8~ 8/ 8 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

468萬

26.05坪

18.0萬

12.10坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝/店面

台中市南區建成路1477號

1,718萬

76.18坪

22.6萬

27.53坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南區建成路1577號

3,050萬

60.00坪

50.8萬

30.86坪 1~ 3/ 3 44.9年 9房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南區光輝一街36號

50萬

19.84坪

2.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.02坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面

台中市南區福陽街40號

1,200萬

32.63坪

36.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 24.20坪 1~ 2/ 2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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