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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

樹子腳段1673-3地號

7,795萬

-

34.4萬

協議價購；

 226.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2032-2地號

7,723萬

-

26.0萬

未登記建物；

 297.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段1641地號

7,700萬

-

39.8萬

建地總價為新台幣76129088元道路用地總價為新台幣870912元包含公共設施保留地用地；

 193.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 三意禾康

台中市南區福田三街87巷1號

7,700萬

180.51坪

42.7萬

86.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 9房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段69地號

7,680萬

-

63.5萬

120.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/辦公

台中市南區大慶街二段49之12號

7,676萬

128.47坪

59.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 151.29坪 1~ 2/ 2 16.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

樹子腳段1603-2地號

7,603萬

-

29.1萬

包含公共設施保留地用地；

 261.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

7,500萬

332.89坪

22.5萬

頂樓加蓋;其他增建;

 117.37坪 1~ 5/ 5 34.5年 80房(室)1廳80衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

番婆段384-1地號

7,339萬

-

36.7萬

協議價購；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

頂橋子頭段115-258地號

7,162萬

-

18.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 380.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

半平厝段2029-2地號

7,071萬

-

26.0萬

未登記建物；

 271.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段70地號

6,889萬

-

63.5萬

108.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號27樓

6,880萬

含車位價

386.66坪

含車位坪數

17.8萬

16.04坪 27~ 27/ 42 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

政府機關標讓售；

 103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段62地號

6,811萬

-

66.0萬

103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

160.88坪

41.6萬

124.33坪 1~ 4/ 4 16.1年 8房(室)4廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段49地號

6,600萬

-

65.0萬

101.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

番婆段93-20地號

6,569萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 209.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,540萬

-

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號41樓

6,536萬

421.74坪

15.5萬

18.39坪 41~ 41/ 42 29.3年 10房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

下橋子頭段329地號

6,520萬

-

48.8萬

含土地增值稅或其他稅費4797879元；含地政士服務費10500元；其他 土地複丈、履約保證費:31560元；

 133.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,510萬

-

50.1萬

政府機關標讓售;

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹子腳段1342-19地號

6,376萬

-

53.2萬

協議價購；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號31樓

6,300萬

含車位價

387.03坪

含車位坪數

16.3萬

本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元

 16.04坪 31~ 31/ 42 26.9年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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