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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 長億南園

台中市南區德富路382號7樓之2

851萬

37.42坪

22.7萬

4.33坪 7~ 7/ 14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷28號3樓

725萬

31.26坪

23.2萬

其他增建；

 7.25坪 3~ 3/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街231號3樓

950萬

679.65坪

1.4萬

6.80坪 1~ 7/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台中市南區興大路440號2樓之2

680萬

39.27坪

17.3萬

含仲介費；

 6.86坪 2~ 2/ 7 32.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 金龍明鑛大樓

812萬

39.84坪

20.4萬

4.82坪 5~ 5/ 7 32.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

911萬

53.10坪

17.2萬

8.88坪 1~ 1/ 7 32.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 鄉邨大廈

1,050萬

47.44坪

22.1萬

8.69坪 4~ 4/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

台中市南區南門路59巷59號5樓

335萬

34.16坪

9.8萬

本約土地價格新台幣250萬元整房屋價格新台幣85萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 5~ 5/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長億南園

台中市南區德富路370號9樓之2

1,133萬

含車位價

36.10坪

含車位坪數

31.4萬

4.21坪 9~ 9/ 14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 一家人大樓

台中市南區福田五街82號4樓

800萬

29.23坪

27.4萬

陽臺外推；

 4.42坪 4~ 4/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街247號2樓

350萬

20.08坪

17.4萬

兄弟分別持分之買賣土地增值稅由承買人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 2~ 2/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市南區福新街33號7樓

968萬

30.16坪

32.1萬

頂樓加蓋；

 4.55坪 7~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 美村名園

960萬

32.82坪

29.3萬

5.41坪 1~ 1/ 7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大安名流

1,198萬

60.15坪

19.9萬

14.17坪 14~ 14/ 16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 鄉邨大廈

台中市南區國光路365巷16之1號4樓

968萬

47.44坪

20.4萬

8.68坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 復新裕國

台中市南區美村路二段158號13樓

1,250萬

含車位價

57.34坪

含車位坪數

21.8萬

5.68坪 13~ 13/ 14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶璽祥園

台中市南區南平路230號

880萬

含車位價

92.68坪

含車位坪數

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 -1~ 2/ 15 31.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 金龍明鑛大樓

台中市南區大慶街一段130巷7號6樓之1

860萬

43.70坪

19.7萬

陽臺外推；

 4.75坪 6~ 6/ 7 31.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 美村名園

台中市南區建國北路二段18號2樓

792萬

含車位價

38.73坪

含車位坪數

20.5萬

6.24坪 2~ 2/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 健成雅築

台中市南區建成路1479號4樓之2

615萬

24.48坪

25.1萬

2.15坪 4~ 4/ 12 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 比佛利

700萬

19.24坪

36.4萬

2.22坪 2~ 2/ 14 31.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 比佛利

台中市南區忠明南路730巷27號12樓

890萬

32.03坪

27.8萬

陽臺外推；其他增建；

 4.12坪 12~ 12/ 14 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 復興園中園

800萬

35.19坪

22.7萬

6.80坪 7~ 7/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 復興園中園

678萬

31.68坪

21.4萬

6.80坪 3~ 3/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 羅馬大邸

1,088萬

含車位價

54.82坪

含車位坪數

19.9萬

10.04坪 7~ 7/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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