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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路361號12樓

1,510萬

含車位價

41.58坪

含車位3.62坪

36.3萬

3.82坪 12~ 12/ 15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路363號10樓

1,200萬

含車位100萬

41.38坪

含車位3.62坪

29.1萬

陽台外推；

 3.81坪 10~ 10/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鄉林雅典

1,260萬

含車位價

41.61坪

含車位坪數

30.3萬

3.83坪 3~ 3/ 15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鄉林雅典

1,322萬

含車位價

45.67坪

含車位7.76坪

29.0萬

陽台外推；

 3.79坪 8~ 8/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路365之1號7樓

1,090萬

含車位價

43.06坪

含車位7.76坪

25.3萬

3.96坪 7~ 7/ 15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鄉林雅典

1,128萬

35.86坪

31.5萬

3.30坪 10~ 10/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鄉林雅典

1,268萬

含車位價

39.48坪

含車位3.62坪

32.1萬

3.63坪 13~ 13/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號10樓

1,300萬

含車位價

42.58坪

含車位6.72坪

30.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號12樓

1,440萬

含車位價

43.63坪

含車位7.76坪

33.0萬

陽台外推；

 4.01坪 12~ 12/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號7樓

1,200萬

含車位價

39.17坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.60坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林雅典

1,399萬

含車位價

53.22坪

含車位6.72坪

26.3萬

4.89坪 13~ 13/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367號9樓

550萬

含車位價

27.09坪

含車位坪數

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 9~ 9/ 15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鄉林雅典

1,330萬

含車位價

41.36坪

含車位3.62坪

32.2萬

3.80坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號12樓

1,780萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

29.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 12~ 12/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號6樓

1,828萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

30.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 6~ 6/ 15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號6樓

1,928萬

含車位150萬

62.35坪

含車位7.76坪

32.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.73坪 6~ 6/ 15 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369號4樓

1,458萬

含車位價

56.36坪

含車位6.72坪

25.9萬

5.18坪 4~ 4/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路373之1號11樓

1,120萬

含車位價

38.91坪

含車位3.62坪

28.8萬

3.25坪 11~ 11/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鄉林雅典

1,004萬

含車位價

38.61坪

含車位3.31坪

26.0萬

3.55坪 4~ 4/ 15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路375號4樓

1,380萬

含車位120萬

56.36坪

含車位6.72坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 4~ 4/ 15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377之1號13樓

1,900萬

含車位價

62.35坪

含車位7.76坪

30.5萬

陽台外推；

 5.73坪 13~ 13/ 15 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377之1號2樓

1,530萬

含車位價

61.30坪

含車位坪數

25.0萬

含土地增值稅或其他稅費77071元；含仲介費；含地政士服務費；

 5.64坪 2~ 2/ 15 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鄉林雅典

1,428萬

含車位價

45.51坪

含車位7.76坪

31.4萬

4.18坪 4~ 4/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 土地

4,100萬

-

36.7萬

111.62坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

1,138萬

-

53.7萬

21.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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