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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 龍門大廈

台中市南區明德街21號

200萬

8.88坪

22.5萬

1.26坪 1~ 1/ 7 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段1064-3地號

200萬

-

22.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台中市南區復興北路170號

200萬

62.09坪

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 1~ 2/ 5 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 凱悅假期

台中市南區仁義街86-18號6樓

200萬

8.71坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 6~ 6/ 13 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號6樓之16

200萬

9.22坪

21.7萬

0.55坪 6~ 6/ 18 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

201萬

17.25坪

11.7萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

205萬

17.25坪

11.9萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中興曉築

206萬

7.54坪

27.3萬

1.21坪 4~ 4/ 8 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 中興曉築

208萬

7.32坪

28.4萬

1.17坪 7~ 7/ 8 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

下橋子頭段124-591地號

210萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市南區復興路一段147巷1號

210萬

35.67坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.69坪 1~ 1/ 5 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號9樓之2

210萬

9.92坪

21.2萬

0.71坪 9~ 9/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號14樓之15

210萬

13.01坪

16.1萬

1.17坪 14~ 14/ 19 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號5樓之41

215萬

9.27坪

23.2萬

0.56坪 5~ 5/ 18 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號3樓之4

215萬

7.79坪

27.6萬

0.58坪 3~ 3/ 15 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

城隍段五小段4-5地號

216萬

-

35.7萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段1714地號

216萬

-

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 老爺大廈

220萬

9.29坪

23.7萬

0.91坪 13~ 13/ 13 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號19樓之13

220萬

11.52坪

19.1萬

1.04坪 19~ 19/ 21 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號13樓之8

220萬

9.37坪

23.5萬

0.91坪 13~ 13/ 13 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號9樓之14

220萬

10.13坪

21.7萬

0.96坪 9~ 9/ 21 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之17

221萬

8.49坪

26.0萬

0.75坪 6~ 6/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 英棋雅築

台中市南區忠明南路1300號6樓之8

225萬

10.47坪

21.5萬

此為套房買賣

 0.99坪 6~ 6/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 廣三大時代

台中市南區工學一街169號地下一層

227萬

25.80坪

--萬

僅車位交易；

 2.34坪 -1~ -1/ 13 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號8樓之6

228萬

8.41坪

27.1萬

0.74坪 8~ 8/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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