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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號18樓之15

260萬

11.27坪

23.1萬

1.04坪 18~ 18/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號3樓之8

260萬

12.26坪

21.2萬

1.11坪 3~ 3/ 21 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 興大雅築

258萬

9.93坪

26.0萬

1.56坪 4~ 4/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

258萬

9.45坪

27.3萬

1.60坪 3~ 3/ 6 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 遠見天下

255萬

8.68坪

29.4萬

0.94坪 11~ 11/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 學園巧居

255萬

8.64坪

29.5萬

0.72坪 4~ 4/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-15號11樓

255萬

8.68坪

29.4萬

陽台外推；

 0.94坪 11~ 11/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷5號10樓之11

250萬

13.01坪

19.2萬

1.17坪 10~ 10/ 19 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】J-14F號

250萬

0.00坪

--萬

J-14F 加購車位

 3.21坪 14~ 14/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 龍族儷園

241萬

8.64坪

27.9萬

1.52坪 10~ 10/ 13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 英棋雅築

240萬

7.70坪

31.2萬

0.73坪 11~ 11/ 12 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 車位 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S3號

240萬

0.00坪

--萬

S3 加購車位

 3.21坪 1~ 1/ 20 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號9樓之18

238萬

8.64坪

27.6萬

0.52坪 9~ 9/ 18 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台中市南區新和街168巷1弄7號

238萬

8.41坪

28.3萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 1~ 2/ 2 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 望族NO2

235萬

7.99坪

29.4萬

1.15坪 3~ 3/ 12 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 望族NO2

235萬

7.73坪

30.4萬

1.15坪 3~ 3/ 12 30.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路71巷6號等公共設施

235萬

14.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號7樓之46

230萬

9.22坪

25.0萬

0.55坪 7~ 7/ 18 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 興大學園

台中市南區頂橋三巷29之1號2樓之6

230萬

8.80坪

26.1萬

2.27坪 2~ 2/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

城隍段二小段27-27地號

229萬

-

58.3萬

3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 廣三大時代

台中市南區工學一街169號地下一層

227萬

25.80坪

--萬

僅車位交易；

 2.34坪 -1~ -1/ 13 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之17

221萬

8.49坪

26.0萬

0.75坪 6~ 6/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

城隍段五小段4-5地號

216萬

-

35.7萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段1714地號

216萬

-

35.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號3樓之4

215萬

7.79坪

27.6萬

0.58坪 3~ 3/ 15 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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