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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 大學之道

315萬

10.88坪

29.0萬

0.88坪 6~ 6/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

315萬

20.09坪

15.7萬

7.62坪 2~ 2/ 3 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市南區五權南路729-3號

315萬

20.09坪

15.7萬

7.62坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/套房

310萬

16.20坪

19.1萬

5.03坪 3~ 3/ 5 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 龍門大廈

300萬

13.56坪

22.1萬

3.50坪 5~ 5/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 健康世界

300萬

11.69坪

25.7萬

1.34坪 6~ 12/ 12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 健康世界

台中市南區大慶街二段5-7號6樓

300萬

11.69坪

25.7萬

1.34坪 6~ 6/ 12 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路53之12號

300萬

13.01坪

23.1萬

親友間買賣，只買賣1/10親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.62坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號5樓之5

300萬

11.98坪

25.0萬

其他增建；

 1.04坪 5~ 5/ 21 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 遠見天下

295萬

11.34坪

26.0萬

1.23坪 10~ 10/ 13 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 假日半島

295萬

13.82坪

21.3萬

0.87坪 8~ 8/ 13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-9號10樓

295萬

11.34坪

26.0萬

陽台外推；

 1.23坪 10~ 10/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段336-1地號

295萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號7樓之9

290萬

10.45坪

27.8萬

0.92坪 7~ 7/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號4樓之19

275萬

10.37坪

26.5萬

0.92坪 4~ 4/ 13 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-4號8樓

275萬

8.68坪

31.7萬

1.00坪 8~ 8/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-9號3樓

273萬

10.92坪

25.0萬

陽台外推；

 1.17坪 3~ 3/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

270萬

9.02坪

30.0萬

0.49坪 6~ 6/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 車位 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路71巷6號等公共設施

270萬

17.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號7樓之7

270萬

7.80坪

34.6萬

0.63坪 7~ 7/ 15 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之9

270萬

10.51坪

25.7萬

0.97坪 13~ 13/ 21 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 長億儷舍

台中市南區復興路三段380號7樓之7

270萬

11.53坪

23.4萬

1.07坪 7~ 7/ 12 34.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國雄新家

台中市南區文心南路765號9樓

270萬

14.79坪

18.3萬

1.53坪 9~ 9/ 14 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

樹子腳段264地號

264萬

-

16.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-8號5樓

263萬

9.21坪

28.5萬

1.00坪 5~ 5/ 13 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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