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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】A棟16F號

1,855萬

含車位195萬

46.41坪

含車位8.20坪

43.4萬

6.44坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鼎義國圖館

台中市南區福新街130巷【鼎義國圖館】A1號

1,800萬

含車位200萬

46.44坪

含車位11.73坪

46.1萬

本戶價格含約定專用之露臺

 7.95坪 9~ 9/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟C08號

1,445萬

含車位170萬

38.51坪

含車位8.78坪

42.9萬

6.54坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】E棟E1-3F號

1,653萬

含車位160萬

46.07坪

含車位8.20坪

39.4萬

6.96坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】F棟F6-6F號

1,853萬

含車位160萬

49.99坪

含車位8.20坪

40.5萬

7.66坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D7-11F號

1,902萬

含車位290萬

54.59坪

含車位16.40坪

42.2萬

7.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,070萬

含車位185萬

48.26坪

含車位8.75坪

47.7萬

5.32坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】A棟15F號

2,070萬

含車位380萬

54.61坪

含車位16.40坪

44.2萬

車位價格無法拆分

 6.44坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎泰森美圖-鼎美

台中市南區復興路三段105號旁【鼎泰森美圖-鼎美】D棟17號

1,580萬

含車位90萬

37.00坪

含車位7.40坪

50.4萬

4.54坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎泰森美圖-鼎森

台中市南區復興路三段105號旁【鼎泰森美圖-鼎森】B棟19號

2,526萬

含車位400萬

63.33坪

含車位22.29坪

51.8萬

7.64坪 19~ 19/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市南區新和街198之4號

500萬

18.06坪

27.7萬

4.25坪 5~ 5/ 5 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號2樓之8

765萬

38.47坪

19.9萬

1.77坪 2~ 2/ 32 17.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市南區正義街238巷2號5樓

500萬

30.78坪

16.2萬

11.71坪 5~ 5/ 5 43.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路126巷6號8樓之2

1,062萬

含車位價

45.78坪

含車位坪數

23.2萬

4.81坪 8~ 8/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市南區崇倫街197巷31號

1,200萬

23.85坪

50.3萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】A棟A7-13F號

2,553萬

含車位435萬

73.88坪

含車位24.59坪

43.0萬

9.07坪 13~ 13/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,060萬

含車位215萬

48.26坪

含車位8.75坪

46.7萬

5.32坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】M棟16F號

1,672萬

含車位185萬

42.52坪

含車位8.20坪

43.3萬

6.03坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】M棟15F號

1,678萬

含車位195萬

42.52坪

含車位8.20坪

43.2萬

6.03坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】A棟16F號

1,443萬

含車位115萬

31.76坪

含車位4.10坪

48.0萬

3.00坪 16~ 16/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】B棟3號

3,500萬

73.81坪

47.4萬

18.66坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】A棟17F號

1,475萬

含車位115萬

31.76坪

含車位4.10坪

49.2萬

3.00坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大慶段175地號

46,157萬

-

66.3萬

本件土地買賣價金分別為:大慶段170地號價金為112109888元、大慶段171地號價金為112102386元、大慶段175地號價金為237359020元。

 695.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

1,908萬

-

72.5萬

26.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鄉林凱撒

1,770萬

含車位價

49.47坪

含車位7.29坪

35.8萬

2.90坪 18~ 18/ 18 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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