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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 麗鼎羅曼史

台中市南區樹義五巷137弄85號3樓之3

470萬

含車位價

39.94坪

含車位3.76坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 3~ 3/ 8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷17號13樓之1

470萬

33.08坪

14.2萬

5.53坪 13~ 13/ 13 25.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號9樓之13

470萬

14.14坪

33.2萬

0.89坪 9~ 9/ 13 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 美村名園

台中市南區光輝一街1號7樓

468萬

16.04坪

29.2萬

其他增建；

 2.75坪 7~ 7/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號13樓之11

460萬

18.53坪

24.8萬

1.64坪 13~ 13/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號17樓之18

460萬

17.68坪

26.0萬

1.56坪 17~ 17/ 19 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 假日半島

455萬

17.26坪

26.4萬

1.09坪 6~ 6/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之8

450萬

16.52坪

27.2萬

1.04坪 11~ 11/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/辦公

台中市南區國光路12號3樓之9

438萬

14.42坪

30.4萬

未登記建物；

 4.83坪 3~ 3/ 4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區忠孝路57巷6之3號

438萬

22.03坪

19.9萬

4.76坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段264地號

437萬

-

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 五權天下

台中市南區五權南路175號16樓之7

432萬

14.93坪

28.9萬

1.19坪 16~ 16/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 五權天下

430萬

14.92坪

28.8萬

1.20坪 16~ 16/ 16 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 我家大樓

台中市南區建國南路一段241號11樓之2

430萬

14.65坪

29.4萬

1.30坪 11~ 11/ 14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號10樓之18

430萬

30.05坪

14.3萬

陽台外推；其他增建；

 2.67坪 10~ 10/ 19 27.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 3A財經

台中市南區美村路二段181號4樓之1

428萬

19.20坪

22.3萬

1.71坪 -1~ 4/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市南區合作街313之3號

420萬

11.66坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

417萬

13.78坪

30.3萬

3.80坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市南區學府路215號4樓之3

417萬

14.08坪

29.6萬

3.80坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他

台中市南區復興路三段314號地下室

410萬

45.97坪

8.9萬

4.07坪 -1~ -1/ 12 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 太宇藝境

台中市南區美和街116號2樓之3

408萬

18.74坪

21.8萬

2.74坪 2~ 2/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區信義南街237號5樓

405萬

18.86坪

21.5萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 4.72坪 5~ 5/ 5 28.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號4樓之9

400萬

16.69坪

24.0萬

1.20坪 4~ 4/ 12 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區福德街155號

400萬

83.90坪

4.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.41坪 1~ 4/ 4 42.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 永和國宅

台中市南區南和路56號2樓58號

400萬

22.58坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 2~ 2/ 8 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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