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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 望族NO2

台中市南區復興北路517號4樓

788萬

34.54坪

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.04坪 4~ 4/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

795萬

35.01坪

22.7萬

2.57坪 8~ 8/ 18 28.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市南區永東街14號5樓

875萬

38.54坪

22.7萬

12.05坪 5~ 5/ 5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麗鼎羅曼史

台中市南區樹義五巷137弄85號4樓之1

660萬

含車位價

29.11坪

含車位3.76坪

22.7萬

4.69坪 4~ 4/ 8 25.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號8樓之7

873萬

38.47坪

22.7萬

1.77坪 8~ 8/ 32 17.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區南和路38巷14號2樓18號

510萬

22.51坪

22.7萬

10.69坪 2~ 2/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段1522-37地號

158萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷33號

840萬

37.00坪

22.7萬

5.13坪 1~ 2/ 17 28.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市南區五權南路497巷4之2號

620萬

27.30坪

22.7萬

其他增建；

 8.49坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心大國民

880萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

22.6萬

7.39坪 12~ 12/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 太宇藝境

台中市南區美和街116號

1,220萬

54.04坪

22.6萬

其他增建；

 7.76坪 1~ 2/ 13 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區福田三街135號

1,630萬

72.06坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.07坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 德昌文心大鎮

台中市南區德祥街15巷10號

780萬

34.55坪

22.6萬

6.66坪 1~ 2/ 9 27.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德昌中國

台中市南區忠明南路918號22樓之3

1,050萬

46.63坪

22.5萬

陽台外推；

 3.48坪 22~ 22/ 27 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號7樓之6

865萬

38.47坪

22.5萬

1.77坪 7~ 7/ 32 17.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

680萬

30.41坪

22.4萬

7.51坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷5號10樓之18

395萬

17.68坪

22.4萬

1.56坪 10~ 10/ 19 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市南區愛國街91-2號

680萬

30.41坪

22.4萬

7.77坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 3A財經

台中市南區美村路二段181號4樓之1

428萬

19.20坪

22.3萬

1.71坪 -1~ 4/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路766號4樓之2

1,075萬

含車位價

48.29坪

含車位14.45坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 4~ 4/ 20 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號12樓之10

153萬

6.88坪

22.3萬

0.67坪 12~ 12/ 13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 廣三大時代

750萬

33.79坪

22.2萬

5.73坪 2~ 2/ 12 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 龍門大廈

300萬

13.56坪

22.1萬

3.50坪 5~ 5/ 7 45.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 南天王

750萬

34.00坪

22.1萬

1.80坪 16~ 18/ 18 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心大三元翡翠區

850萬

含車位價

38.42坪

含車位坪數

22.1萬

4.44坪 13~ 13/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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