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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 園緣

台中市南區忠明南路724號10樓之2

1,088萬

含車位價

42.18坪

含車位坪數

25.8萬

3.58坪 10~ 10/ 17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段226地號

4,171萬

-

60.0萬

69.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大松花漾

1,560萬

含車位價

45.24坪

含車位10.81坪

34.5萬

6.75坪 6~ 6/ 12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 車位 富宇擎山

台中市南區工學路168號等公共設施

140萬

11.71坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇青沐

台中市南區復興路二段【富宇青沐】07F-A5號

1,548萬

含車位210萬

41.89坪

含車位10.43坪

42.5萬

4.76坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號12樓之12

300萬

12.79坪

23.5萬

0.92坪 12~ 12/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】F棟F1-8F號

1,865萬

含車位170萬

48.55坪

含車位8.20坪

42.0萬

7.43坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】C棟16F號

2,545萬

含車位360萬

66.57坪

含車位16.40坪

43.6萬

8.85坪 16~ 16/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號11樓之8

436萬

17.42坪

25.0萬

1.20坪 11~ 11/ 12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南區美村南路107巷15號

806萬

70.01坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 5/ 5 29.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,210萬

39.29坪

30.8萬

12.71坪 -1~ 2/ 5 41.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

頂橋子頭段117-168地號

510萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,440萬

含車位390萬

56.93坪

含車位16.60坪

50.8萬

車位總價無法拆分個別價格

 5.42坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,185萬

含車位225萬

49.09坪

含車位8.75坪

48.6萬

5.42坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

1,074萬

含車位價

30.38坪

含車位5.15坪

35.4萬

0.00坪 12~ 12/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 大英國

720萬

20.31坪

35.5萬

1.56坪 18~ 18/ 22 15.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍邦綠園道

2,500萬

99.56坪

25.1萬

9.79坪 1~ 2/ 16 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 親家新觀

1,280萬

含車位價

36.51坪

含車位坪數

35.1萬

3.51坪 6~ 6/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 富宇青沐

台中市南區復興路二段【富宇青沐】11F-A1號

2,175萬

含車位190萬

55.22坪

含車位10.43坪

44.3萬

6.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,165萬

含車位200萬

49.09坪

含車位8.75坪

48.7萬

5.42坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎泰森美圖-鼎森

台中市南區復興路三段105號旁【鼎泰森美圖-鼎森】C棟8號

2,163萬

含車位220萬

51.11坪

含車位11.15坪

48.6萬

7.44坪 8~ 8/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟7-11F號

1,646萬

含車位200萬

44.11坪

含車位8.60坪

40.7萬

4.66坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟2-14F號

1,308萬

含車位180萬

32.49坪

含車位8.60坪

47.2萬

3.13坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】S棟6-01F號

1,682萬

含車位145萬

49.04坪

含車位8.60坪

38.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 5.35坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】S棟5-01F號

1,542萬

含車位145萬

45.36坪

含車位8.60坪

38.0萬

合建案建商與地主間之交易；

 4.96坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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