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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝/店面

台中市南區建成路1049號

17,580萬

258.99坪

67.9萬

236.56坪 1~ 4/ 4 51.7年 7房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大慶段172地號

15,028萬

-

63.5萬

本件土地賣係共有人黃*柱行使優先購買權，於黃*柱行使優先購買權後再出售土地並將移轉登記請求權轉讓予買方。

 236.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

樹子腳段402地號

14,030萬

-

60.0萬

233.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1673-3地號

7,795萬

-

34.4萬

協議價購；

 226.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1673-3地號

7,795萬

-

34.4萬

協議價購；

 226.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

公館段158-157地號

5,592萬

-

25.9萬

包含公共設施保留地之交易。;

 216.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

半平厝段2130-1地號

9,480萬

-

44.1萬

214.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

番婆段93-20地號

6,569萬

-

31.4萬

包含公共設施保留地用地；

 209.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

大慶段209地號

13,192萬

-

63.9萬

206.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

樹子腳段681-81地號

3,735萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地用地；

 203.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段92地號

12,704萬

-

62.6萬

政府機關標讓售；

 202.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

番婆段384-1地號

5,659萬

-

28.3萬

未登記建物；農作物；包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

7,339萬

-

36.7萬

協議價購；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樹子腳段1603-5地號

5,764萬

-

29.1萬

原合約總價新台幣58432000元，因占用問題辦理土地分割，致承購總面積減少，另簽補充條款協議書，總價更改為新台幣57640000元。包含公共設施保留地用地；

 198.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

樹子腳段1641地號

7,700萬

-

39.8萬

建地總價為新台幣76129088元道路用地總價為新台幣870912元包含公共設施保留地用地；

 193.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

下橋子頭段131-34地號

9,000萬

-

46.6萬

附建照

 193.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

頂橋子頭段103-152地號

13,200萬

-

68.3萬

193.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

下橋子頭段131-14地號

9,100萬

-

47.1萬

193.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

台中市南區樹義六巷6之5號

6,000萬

66.45坪

90.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市烏日區頭前厝北段127地號持分面積10.85㎡；127-1地號持分面積30.8㎡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 192.24坪 1~ 1/ 1 15.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

43.9萬

協議價購；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段209地號

12,160萬

-

65.0萬

187.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

9,252萬

52.73坪

175.5萬

185.13坪 1~ 1/ 1 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

台中市南區永和街125巷16弄8號

9,252萬

52.73坪

175.5萬

其他增建；

 185.13坪 1~ 2/ 2 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

下橋子頭段15-106地號

11,037萬

-

60.0萬

183.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大慶段74地號

11,633萬

-

63.5萬

183.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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