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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓 寶樹大地

台中市南區高工路283巷2號2樓之2

580萬

34.19坪

17.0萬

3.93坪 2~ 2/ 4 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

1,080萬

含車位價

34.15坪

含車位坪數

31.6萬

10.25坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

720萬

34.12坪

21.1萬

12.06坪 2~ 2/ 5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市南區永和街136巷82弄4號2樓

720萬

34.12坪

21.1萬

12.06坪 2~ 2/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

700萬

34.09坪

20.5萬

9.54坪 4~ 4/ 5 41.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 忠孝一品

台中市南區忠孝路66巷5號3樓

480萬

34.03坪

14.1萬

10.08坪 3~ 3/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市南區建成路1193之3號

320萬

34.01坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.16坪 4~ 4/ 5 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台中市南區五權南路295巷3號

600萬

33.69坪

17.8萬

其他增建；

 11.88坪 1~ 1/ 5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台中市南區五權南路295巷3號

860萬

33.69坪

25.5萬

其他增建；

 11.88坪 1~ 1/ 5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市南區五權南路278巷1之2號

548萬

33.61坪

16.3萬

9.71坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 文心及第

台中市南區文心南路745-5號3樓之5

580萬

33.59坪

17.3萬

3.87坪 3~ 3/ 14 23.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市南區民意街18之3號

610萬

33.55坪

18.2萬

頂樓加蓋；

 16.37坪 4~ 4/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區民意街18之2號

612萬

33.55坪

18.2萬

16.37坪 3~ 3/ 4 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市南區永和街125巷13弄2之3號

370萬

33.54坪

11.0萬

9.35坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市南區永和街125巷13弄2之4號

523萬

33.54坪

15.6萬

陽臺外推；其他增建；

 9.35坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台中市南區五權南一路69號

485萬

33.39坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 -1~ 2/ 5 40.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

590萬

33.33坪

17.7萬

9.33坪 4~ 4/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

540萬

33.33坪

16.2萬

9.65坪 5~ 5/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

台中市南區五權南路497巷8之3號

530萬

33.25坪

15.9萬

10.25坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區五權南路497巷2之1號

792萬

33.25坪

23.8萬

10.25坪 2~ 2/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市南區美村南路42號5樓

870萬

33.11坪

26.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.34坪 5~ 5/ 5 32.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

680萬

32.96坪

20.6萬

12.56坪 3~ 3/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

750萬

32.94坪

22.8萬

8.65坪 5~ 5/ 5 41.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

648萬

32.93坪

19.7萬

陽臺外推；

 12.40坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

435萬

32.93坪

13.2萬

12.40坪 4~ 4/ 4 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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