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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝 品山品美墅

台中市南區美和街66巷1之1號

3,458萬

101.55坪

34.1萬

29.95坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 興大聚德透天區

台中市南區明德街40號

3,650萬

101.30坪

36.0萬

其他增建；

 31.16坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

2,588萬

100.84坪

25.7萬

地下室有停車空間。其他增建;

 27.13坪 1~ 4/ 4 11.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

台中市南區忠明南路1150號

3,000萬

100.81坪

29.8萬

42.35坪 1~ 3/ 3 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 大毅層峰

台中市南區工學一街206號

2,860萬

100.32坪

28.5萬

陽台外推；

 35.79坪 1~ 5/ 5 17.9年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

4,500萬

含車位價

97.25坪

含車位坪數

46.3萬

47.70坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市南區復興路二段205巷32之2號

2,750萬

97.10坪

28.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.24坪 1~ 4/ 4 4.5年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 都會財星大樓

台中市南區復興路二段30之22號10樓

1,250萬

含車位價

96.52坪

含車位坪數

13.0萬

8.42坪 10~ 10/ 12 32.2年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 都會財星大樓

台中市南區復興路二段30之22號10樓

1,480萬

含車位價

96.52坪

含車位坪數

15.3萬

8.42坪 10~ 10/ 12 32.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市南區南門路59巷89弄12號

3,900萬

96.51坪

40.4萬

本案拆價如下:土地價款新台幣1500萬元整房屋價款新台幣2400萬元整陽台外推；

 29.65坪 1~ 5/ 5 0.3年 16房(室)16廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

台中市南區仁義街171巷10號

3,888萬

96.41坪

40.3萬

含土地增值稅或其他稅費；其他增建；

 30.10坪 1~ 5/ 5 0.5年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台中市南區仁義街171巷8號

3,718萬

96.41坪

38.6萬

27.23坪 1~ 5/ 5 0.7年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號21樓

1,150萬

95.57坪

12.0萬

4.00坪 21~ 21/ 42 27.9年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

2,938萬

含車位價

94.63坪

含車位坪數

31.1萬

32.67坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

3,700萬

94.35坪

39.2萬

70.79坪 1~ 2/ 2 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 天工琉璃

3,920萬

含車位價

94.05坪

含車位坪數

41.7萬

53.26坪 -1~ 3/ 3 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

2,428萬

93.55坪

26.0萬

35.39坪 1~ 4/ 4 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

3,650萬

93.28坪

39.1萬

25.41坪 1~ 5/ 5 7.8年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

台中市南區仁義街45巷2之1號

2,750萬

92.46坪

29.7萬

25.41坪 1~ 5/ 5 0.3年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷18號

2,688萬

92.41坪

29.1萬

38.34坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷16號

2,650萬

92.41坪

28.7萬

38.64坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

2,080萬

含車位價

92.09坪

含車位坪數

22.6萬

35.66坪 1~ 5/ 5 22.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷【大唯信義】B棟1號

3,990萬

含車位價

92.09坪

含車位坪數

43.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.0年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷【大唯信義】A棟1號

3,990萬

含車位價

92.09坪

含車位坪數

43.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.0年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

3,128萬

91.81坪

34.1萬

因基地配合地政辦理合併分割，簽約與過戶時土地面積有短少，雙方協議以土地占總價60%18768000元、建物占總價40%12512000元拆分，並以土地總價去計算短少部分，賣方以現金補貼買方647172元。其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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