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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S7號

3,629萬

含車位500萬

44.33坪

含車位14.54坪

105.0萬

8.72坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S9號

3,379萬

含車位250萬

37.06坪

含車位7.27坪

105.0萬

8.72坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S11號

5,171萬

含車位500萬

59.02坪

含車位14.54坪

105.0萬

13.04坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 太宇藝境

台中市南區美和街116號

1,220萬

54.04坪

22.6萬

其他增建；

 7.76坪 1~ 2/ 13 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 德昌中華

1,180萬

含車位價

48.83坪

含車位坪數

24.2萬

7.36坪 1~ 3/ 12 29.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 興大博士

台中市南區國光路216-11號

980萬

34.80坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 1~ 2/ 8 29.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南區有恒街25之1號

1,918萬

58.56坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 24.20坪 1~ 3/ 3 54.1年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

1,225萬

含車位價

42.43坪

含車位坪數

28.9萬

5.13坪 1~ 2/ 17 28.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 總太居易

1,450萬

含車位價

54.07坪

含車位18.05坪

26.8萬

5.26坪 1~ 2/ 15 12.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】1F-B號

1,177萬

含車位185萬

29.66坪

含車位10.51坪

51.8萬

6.07坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】1F-C號

1,197萬

含車位175萬

30.60坪

含車位10.51坪

50.9萬

6.37坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】1F-A號

1,333萬

含車位165萬

33.35坪

含車位10.51坪

51.2萬

7.31坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

417萬

13.78坪

30.3萬

3.80坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S12號

3,229萬

含車位250萬

37.06坪

含車位7.27坪

100.0萬

8.72坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S10號

5,130萬

含車位500萬

58.63坪

含車位14.54坪

105.0萬

12.90坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 興大綠園

台中市南區新和街13號

902萬

31.21坪

28.9萬

夾層；其他增建；

 7.17坪 1~ 1/ 7 34.9年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區學府路215號4樓之3

417萬

14.08坪

29.6萬

3.80坪 4~ 4/ 5 41.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

315萬

20.09坪

15.7萬

7.62坪 2~ 2/ 3 43.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市南區五權南路729-3號

315萬

20.09坪

15.7萬

7.62坪 2~ 2/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市南區建國南路二段176號

544萬

33.92坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 51.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區南和路88巷31號4樓之33

183萬

22.75坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 國泰優雅名園

台中市南區五權南路248之1巷4之4號

500萬

31.74坪

15.8萬

8.63坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市南區南和路38巷14號2樓18號

510萬

22.51坪

22.7萬

10.69坪 2~ 2/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷5號

1,200萬

54.21坪

22.1萬

土地買賣價格 :新台幣480萬建物買賣價格：新台幣720萬

 5.93坪 -1~ 1/ 12 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台中市南區南和一街11巷27號

700萬

54.14坪

12.9萬

13.39坪 -1~ 1/ 5 38.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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