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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大安黃金城

台中市南區南陽街97號15樓之2

813萬

31.06坪

26.2萬

3.35坪 15~ 15/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路809號15樓之1

1,475萬

含車位價

46.81坪

含車位7.74坪

31.5萬

3.22坪 15~ 15/ 18 19.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 安室美家

台中市南區新和街98號7樓之2

640萬

20.76坪

30.8萬

陽台外推；

 3.05坪 7~ 7/ 9 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長億城香榭區綠茵區

工學北路71巷10號16樓之1

948萬

33.67坪

28.2萬

2.85坪 16~ 16/ 21 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 長億城香榭區綠茵區

工學北路63號6樓之3

785萬

27.03坪

29.0萬

2.37坪 6~ 6/ 21 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

頂橋子頭段85-217地號

60萬

-

29.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南天王

工學北路86號16樓之31

750萬

34.00坪

22.1萬

1.80坪 16~ 18/ 18 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學路146巷16號21樓之1

700萬

23.16坪

30.2萬

1.74坪 21~ 21/ 21 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 3A財經

台中市南區美村路二段181號4樓之1

428萬

19.20坪

22.3萬

1.71坪 -1~ 4/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鄉林凱撒

台中市南區忠明南路801號2樓之2

875萬

24.75坪

35.4萬

陽台外推；

 1.70坪 2~ 2/ 18 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南天王

工學北路86號11樓之25

675萬

26.34坪

25.6萬

1.55坪 11~ 12/ 18 27.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

205萬

17.25坪

11.9萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之18

201萬

17.25坪

11.7萬

1.52坪 6~ 6/ 13 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 我家大樓

台中市南區建國南路一段241號11樓之2

430萬

14.65坪

29.4萬

1.30坪 11~ 11/ 14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號11樓之2

485萬

19.21坪

25.3萬

1.16坪 11~ 11/ 18 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 假日半島

復興路二段34號6樓之6

455萬

17.26坪

26.4萬

1.09坪 6~ 6/ 13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之8

450萬

16.52坪

27.2萬

1.04坪 11~ 11/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號7樓之9

290萬

10.45坪

27.8萬

0.92坪 7~ 7/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之20

260萬

10.37坪

25.1萬

0.92坪 6~ 6/ 13 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之13

358萬

14.08坪

25.4萬

0.89坪 11~ 11/ 13 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號6樓之17

221萬

8.49坪

26.0萬

0.75坪 6~ 6/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號6樓之41

235萬

9.22坪

25.5萬

0.55坪 6~ 6/ 18 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號7樓之46

230萬

9.22坪

25.0萬

0.55坪 7~ 7/ 18 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 同興協記InHouse

復興路二段【同興協記IN HOUSE】F棟13樓

1,353萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

36.7萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

復興路二段【同興協記】F棟8樓

1,315萬

含車位價

26.95坪

含車位坪數

48.8萬

0.00坪 8~ 8/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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