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美村南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝/店面

台中市南區美村南路107巷9號

2,360萬

70.01坪

33.7萬

25.41坪 1~ 5/ 5 28.6年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台中市大里區樹王路333巷2號

1,750萬

46.39坪

37.7萬

39.16坪 1~ 2/ 2 5.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樹王段475地號

274萬

-

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市南區五權南路680巷50號

1,580萬

28.86坪

54.7萬

23.29坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

頂橋子頭段425-80地號

47萬

-

8.3萬

道路用地

 5.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

美村南路23巷21號

1,750萬

含車位價

26.17坪

含車位坪數

66.9萬

22.69坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

台中市大里區爽文路1081號

4,560萬

103.73坪

44.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.52坪 1~ 5/ 5 6.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

下橋子頭段236-145地號

80萬

-

22.2萬

道路用地

 3.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

下橋子頭段236-51地號

435萬

-

32.6萬

13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

台中市南區美村南路150號

90萬

9.89坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.08坪 1~ 4/ 4 28.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

樹王段107地號

835萬

-

14.9萬

包含公共設施保留地用地；

 55.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市南區工學一街242巷1號

2,520萬

60.77坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.87坪 1~ 4/ 4 25.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 帝闊NO2

台中市南區德富路465巷2號

3,800萬

80.15坪

47.4萬

33.29坪 1~ 5/ 5 6.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

樹王段755-9地號

768萬

-

23.0萬

33.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

樹王段755-29地號

815萬

-

28.8萬

28.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹王段313地號

10,443萬

-

11.0萬

農作物；

 948.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

樹王段0313-0000地號

10,443萬

-

11.0萬

948.49坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市南區興大路432巷26號

400萬

28.93坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.29坪 1~ 2/ 2 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

頂橋子頭段430-51地號

2,460萬

-

30.9萬

與權利人魏子傑陳平段12614-5地號同一契約書

 79.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

新和街122號

1,615萬

33.95坪

47.6萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 2/ 2 54.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

台中市大里區永隆九街246號

2,850萬

75.19坪

37.9萬

陽台外推；其他增建；

 32.44坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 三意禾康

台中市南區福田三街87巷1號

7,700萬

180.51坪

42.7萬

86.21坪 1~ 5/ 5 6.4年 9房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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