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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 龍門大廈

台中市南區明德街21號

200萬

8.88坪

22.5萬

1.26坪 1~ 1/ 7 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號9樓之9

104萬

8.84坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 9~ 9/ 19 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號9樓之9

103萬

8.84坪

11.6萬

買受人居住親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 9~ 9/ 19 25.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 興大學園

台中市南區頂橋三巷29之1號2樓之6

230萬

8.80坪

26.1萬

2.27坪 2~ 2/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-1號8樓

220萬

8.79坪

25.0萬

1.00坪 8~ 8/ 13 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-1號11樓

233萬

8.79坪

26.5萬

陽臺外推；

 1.00坪 11~ 11/ 13 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號6樓之3

226萬

8.77坪

25.8萬

1.10坪 6~ 6/ 12 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 凱悅假期

台中市南區仁義街86-18號6樓

200萬

8.71坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 6~ 6/ 13 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 凱悅假期

台中市南區仁義街86-18號5樓

250萬

8.71坪

28.7萬

0.94坪 5~ 5/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 大東家樸園

243萬

8.69坪

28.0萬

0.68坪 6~ 6/ 15 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號6樓之10

150萬

8.69坪

17.3萬

0.67坪 6~ 6/ 15 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 遠見天下

255萬

8.68坪

29.4萬

0.94坪 11~ 11/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86之2號11樓

175萬

8.68坪

20.2萬

陽台外推;

 0.94坪 11~ 11/ 13 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86之15號11樓

200萬

8.68坪

23.0萬

0.94坪 11~ 11/ 13 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86之3號8樓

205萬

8.68坪

23.6萬

1.00坪 8~ 8/ 13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-11號8樓

220萬

8.68坪

25.4萬

陽臺外推；

 1.00坪 8~ 8/ 13 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-6號8樓

200萬

8.68坪

23.0萬

陽臺外推；

 1.00坪 8~ 8/ 13 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-13號11樓

200萬

8.68坪

23.0萬

含仲介費；陽臺外推；

 0.94坪 11~ 11/ 13 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-14號11樓

190萬

8.68坪

21.9萬

含仲介費；頂樓加蓋；

 0.94坪 11~ 11/ 13 27.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-2號8樓

220萬

8.68坪

25.4萬

1.00坪 8~ 8/ 13 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-5號8樓

220萬

8.68坪

25.4萬

陽臺外推；

 1.00坪 8~ 8/ 13 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-2號11樓

216萬

8.68坪

24.9萬

陽臺外推；

 0.94坪 11~ 11/ 13 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-15號11樓

255萬

8.68坪

29.4萬

陽臺外推；

 0.94坪 11~ 11/ 13 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-4號8樓

275萬

8.68坪

31.7萬

1.00坪 8~ 8/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 遠見天下

台中市南區仁義街86-7號8樓

220萬

8.68坪

25.4萬

陽臺外推；

 1.00坪 8~ 8/ 13 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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