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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 櫻花孩子王

台中市南區復興北路32號3樓之2

1,135萬

含車位價

50.99坪

含車位10.47坪

22.3萬

7.28坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之3號11樓之2

1,270萬

含車位價

46.43坪

含車位9.10坪

27.4萬

5.12坪 11~ 11/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 登陽中山苑

台中市南區文心南路546之3號10樓之5

1,600萬

含車位130萬

56.42坪

含車位9.10坪

31.1萬

6.22坪 10~ 10/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 豐邑閱文心

台中市南區福田五街20號15樓之1

1,538萬

含車位價

63.69坪

含車位10.01坪

24.2萬

8.55坪 15~ 15/ 20 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路 490 號15樓之 1【佳福森活學】D棟A�K1號

1,038萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.27坪

23.1萬

原申報書序號：B2BA10911110103

 6.12坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 佳福森活學

台中市南區高工路490號15樓之1【佳福森活學】

1,038萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.27坪

23.1萬

6.12坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路772號11樓之1

1,198萬

含車位140萬

47.55坪

含車位10.04坪

28.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.93坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 都會財星大樓

530萬

37.93坪

14.0萬

3.53坪 7~ 7/ 12 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號9樓之6

140萬

9.41坪

14.9萬

0.57坪 9~ 9/ 18 24.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 長億南園

台中市南區德富路370號10樓之2

536萬

33.66坪

15.9萬

3.97坪 10~ 10/ 14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路772號4樓之1

1,122萬

含車位140萬

48.41坪

含車位10.91坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.02坪 4~ 4/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

585萬

30.76坪

19.0萬

6.03坪 7~ 7/ 8 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 未來之翼

台中市南區文心南十路211號

630萬

38.47坪

16.4萬

1.77坪 2~ 2/ 32 13.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 綠晶華

台中市南區工學北路366號12樓之1

880萬

含車位150萬

41.14坪

含車位8.21坪

22.2萬

含增建或未登記建物。

 3.60坪 12~ 12/ 12 7.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段20號29樓之1

630萬

38.41坪

16.4萬

1.77坪 29~ 29/ 32 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 健康世界

台中市南區大慶街二段7巷5號7樓

405萬

34.98坪

11.6萬

4.01坪 7~ 7/ 12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市南區復興路二段135巷15之4號

823萬

42.49坪

19.4萬

9.37坪 5~ 5/ 5 34.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 龍邦綠園道

台中市南區南和路203號2樓之2

520萬

27.81坪

18.7萬

2.57坪 2~ 2/ 16 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鄉林雅典

691萬

27.43坪

25.2萬

2.52坪 9~ 9/ 15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

台中市南區復新街49之8號

398萬

22.11坪

18.0萬

7.79坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路126巷15號12樓之2

550萬

35.25坪

15.6萬

4.49坪 12~ 12/ 17 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市南區正氣街10號4樓

610萬

42.37坪

14.4萬

14.01坪 4~ 4/ 5 31.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路75號7樓之4

550萬

43.12坪

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.22坪 7~ 7/ 18 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 親家新觀

台中市南區忠孝路149號6樓之6

728萬

含車位價

36.51坪

含車位6.52坪

19.9萬

3.51坪 6~ 6/ 15 8.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 綠晶華

台中市南區工學北路368號6樓之1

840萬

含車位價

39.46坪

含車位7.41坪

21.3萬

3.42坪 6~ 6/ 12 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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