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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷7號8樓之2

600萬

含車位120萬

31.79坪

含車位7.58坪

19.8萬

4.10坪 8~ 8/ 12 24.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市南區美村路二段399號

600萬

24.00坪

25.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.61坪 1~ 3/ 3 47.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷15號4樓之2

600萬

含車位價

28.00坪

含車位3.79坪

21.4萬

4.10坪 4~ 4/ 12 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 滿庭芳

台中市南區高工路282號5樓

600萬

含車位價

40.70坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 5~ 5/ 12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍邦綠園道

台中市南區南和路213號3樓之3

600萬

29.55坪

20.3萬

陽台外推；

 2.80坪 3~ 3/ 16 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 京馥特區

台中市南區信義南街120號3樓之2

600萬

41.93坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 5.18坪 3~ 3/ 15 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樹子腳段1026-2地號

600萬

-

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷19號

600萬

24.61坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.62坪 1~ 1/ 7 30.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京都特區

台中市南區學府路146巷15號15樓之3

600萬

26.18坪

22.9萬

2.59坪 15~ 15/ 21 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心及第

台中市南區文心南路745-5號11樓之1

600萬

22.55坪

26.6萬

陽台外推；

 2.60坪 11~ 11/ 14 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路69號10樓之1

599萬

27.20坪

22.0萬

2.21坪 10~ 10/ 21 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段379-2地號

599萬

-

36.7萬

協議價購；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 歌德堡

598萬

17.34坪

34.5萬

2.01坪 1~ 1/ 9 21.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 南京大廈

台中市南區五權南路608號2樓

598萬

32.28坪

18.5萬

陽台外推;

 3.83坪 2~ 2/ 14 28.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文心大國民

台中市南區復興路一段207巷60號10樓之2

598萬

26.54坪

22.5萬

5.20坪 10~ 10/ 12 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 椰城

595萬

31.56坪

18.9萬

4.91坪 4~ 4/ 11 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 靜園

台中市南區文心南路915號8樓之3

595萬

40.69坪

14.6萬

1.51坪 8~ 8/ 17 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號24樓之9

595萬

38.49坪

15.5萬

現況已隔為三間套房

 1.77坪 24~ 24/ 32 13.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 風采天地

台中市南區復興路二段71巷19之1號7樓

595萬

41.62坪

14.3萬

陽台外推；

 7.57坪 7~ 7/ 7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 順天完全

台中市南區福田二街351號2樓之5

595萬

30.95坪

19.2萬

3.12坪 2~ 2/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 長億城香榭區綠茵區

台中市南區工學北路63號15樓之3

595萬

含車位價

30.01坪

含車位坪數

19.8萬

2.37坪 15~ 15/ 21 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路126巷35號5樓之1

595萬

33.72坪

17.6萬

4.49坪 5~ 5/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 薪享市城

594萬

30.51坪

19.5萬

5.68坪 7~ 7/ 8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

台中市南區民生路12之2號

594萬

34.76坪

17.1萬

7.90坪 2~ 2/ 4 48.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 薪享市城

台中市南區復興路二段71巷37之2號3樓

593萬

含車位價

31.72坪

含車位2.01坪

18.7萬

陽台外推;

 5.51坪 3~ 3/ 8 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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