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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝

3,700萬

94.35坪

39.2萬

70.79坪 1~ 2/ 2 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 天工琉璃

3,920萬

含車位價

94.05坪

含車位坪數

41.7萬

53.26坪 -1~ 3/ 3 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

2,428萬

93.55坪

26.0萬

35.39坪 1~ 4/ 4 15.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

台中市南區仁義街45巷2之1號

2,750萬

92.46坪

29.7萬

25.41坪 1~ 5/ 5 0.3年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷18號

2,688萬

92.41坪

29.1萬

38.34坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷16號

2,650萬

92.41坪

28.7萬

38.64坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

2,080萬

含車位價

92.09坪

含車位坪數

22.6萬

35.66坪 1~ 5/ 5 22.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷【大唯信義】B棟1號

3,990萬

含車位價

92.09坪

含車位坪數

43.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.0年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷【大唯信義】A棟1號

3,990萬

含車位價

92.09坪

含車位坪數

43.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.0年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

3,128萬

91.81坪

34.1萬

因基地配合地政辦理合併分割，簽約與過戶時土地面積有短少，雙方協議以土地占總價60%18768000元、建物占總價40%12512000元拆分，並以土地總價去計算短少部分，賣方以現金補貼買方647172元。其他增建；

 33.88坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 東洋別墅

台中市南區工學一街197巷19弄62號

1,600萬

88.74坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.29坪 1~ 5/ 5 22.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市南區福田二街268巷19號

1,930萬

含車位價

88.17坪

含車位坪數

21.9萬

本案屬人車分道社區型透天厝停車空間位於自宅地下一樓非屬可單獨出售之停車位

 29.97坪 1~ 4/ 4 25.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

2,850萬

87.91坪

32.4萬

25.11坪 1~ 5/ 5 13.4年 21房(室)0廳21衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

台中市南區福田二街268巷89號

1,500萬

87.62坪

17.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.91坪 1~ 4/ 4 24.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 觀月一期-花見幸福

台中市南區東興路一段25巷30之5號

2,920萬

87.27坪

33.5萬

27.26坪 1~ 5/ 5 5.9年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台中市南區忠明南路867巷18號

3,700萬

87.26坪

42.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 2.8年 17房(室)0廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 三瓦彧見

5,800萬

86.86坪

66.8萬

116.16坪 1~ 2/ 2 50.3年 10房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝

1,880萬

85.80坪

21.9萬

20.87坪 1~ 5/ 5 28.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

1,850萬

含車位價

85.35坪

含車位坪數

21.7萬

28.43坪 1~ 5/ 5 27.1年 20房(室)1廳20衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷20號

2,460萬

84.55坪

29.1萬

39.25坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄29號

2,580萬

84.49坪

30.5萬

其他增建;

 23.90坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 寶宇麗池

台中市南區五權南路680巷96弄27號

2,700萬

84.49坪

32.0萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市南區瑞豐街33巷12號

2,480萬

84.24坪

29.4萬

36.53坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 五權金鑽

2,280萬

84.12坪

27.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 29.65坪 1~ 4/ 4 3.6年 3房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 鎮宇大智IV-開柿大吉

台中市南區信義南街【鎮宇大智IV-開柿大吉】A棟2號

3,900萬

84.10坪

46.4萬

17.98坪 1~ 5/ 5 0.0年 7房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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