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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

頂橋子頭段365-43地號

893萬

-

50.1萬

政府機關標讓售；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段347地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頂橋子頭段304-48地號

75萬

-

64.2萬

包含公共設施保留地用地；

 1.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

頂橋子頭段145-50地號

148萬

-

54.2萬

政府機關標讓售；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頂橋子頭段141-154地號

74萬

-

40.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段133-57地號

70萬

-

29.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頂橋子頭段133-57地號

79萬

-

33.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

頂橋子頭段114-42地號

71萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

頂橋子頭段114-147地號

381萬

-

22.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

頂橋子頭段114-147地號

604萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 20.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,590萬

33.38坪

47.6萬

26.82坪 1~ 2/ 2 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,028萬

含車位價

58.89坪

含車位坪數

34.4萬

20.36坪 1~ 4/ 4 22.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 興大博士

台中市南區國光路216-11號

980萬

34.80坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.18坪 1~ 2/ 8 29.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 日光行宮

2,520萬

含車位價

62.62坪

含車位坪數

40.2萬

25.28坪 -1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 大慶立家

1,645萬

含車位價

45.74坪

含車位坪數

36.0萬

7.89坪 1~ 2/ 8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】1F-B號

1,177萬

含車位185萬

29.66坪

含車位10.51坪

51.8萬

6.07坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】1F-C號

1,197萬

含車位175萬

30.60坪

含車位10.51坪

50.9萬

6.37坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】1F-A號

1,333萬

含車位165萬

33.35坪

含車位10.51坪

51.2萬

7.31坪 1~ 1/ 9 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,200萬

含車位價

74.22坪

含車位坪數

29.6萬

24.20坪 1~ 4/ 4 34.3年 9房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 太宇藝境

台中市南區美和街116號

1,220萬

54.04坪

22.6萬

其他增建；

 7.76坪 1~ 2/ 13 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市南區美村路二段255巷22號

1,100萬

36.22坪

30.4萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 56.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市南區美村路二段106巷16號

1,400萬

28.56坪

49.0萬

24.50坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市南區美村南路39巷8號

840萬

36.46坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區美村南路255號

3,250萬

81.68坪

39.8萬

其他增建；

 23.90坪 1~ 5/ 5 26.8年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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