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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

大慶段70地號

1,808萬

-

50.0萬

36.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段1064-8地號

17,439萬

-

50.0萬

未登記建物；

 348.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

頂橋子頭段382-10地號

3,053萬

-

49.7萬

南區萬安段九小段8-9地號，新台幣6917157元。南區萬安段九小段8-24地號，新台幣1954848元。南區萬安段九小段8-25地號，新台幣10225359元。南區頂橋子頭段382-10地號，新台幣11428342元。政府機關標讓售；

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

頂橋子頭段441-174地號

615萬

-

49.6萬

政府機關標讓售；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南區南平路338巷5弄11號

4,860萬

含車位價

98.41坪

含車位坪數

49.4萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段28-7地號

163萬

-

49.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 3.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

下橋子頭段28-7地號

380萬

-

49.0萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹子腳段1649-2地號

56萬

-

48.9萬

協議價購；

 1.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

樹子腳段1649-2地號

69萬

-

48.9萬

協議價購；

 1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市南區和昌街305號

4,820萬

含車位價

99.36坪

含車位坪數

48.5萬

24.81坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,590萬

33.38坪

47.6萬

26.82坪 1~ 2/ 2 38.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

樹子腳段334地號

2,500萬

-

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下橋子頭段326-3地號

600萬

-

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 13.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

980萬

21.99坪

44.6萬

22.08坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市南區建國南路三段110巷6號

980萬

21.99坪

44.6萬

其他增建：一樓空地頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,650萬

37.08坪

44.5萬

28.44坪 1~ 2/ 2 44.2年 8房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,300萬

含車位價

29.58坪

含車位坪數

43.9萬

23.60坪 1~ 2/ 2 48.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

頂橋子頭段141-154地號

74萬

-

40.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大樁御南苑

3,400萬

84.24坪

40.4萬

其他增建；

 36.53坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 日光行宮

2,520萬

含車位價

62.62坪

含車位坪數

40.2萬

25.28坪 -1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,725萬

43.16坪

40.0萬

21.18坪 1~ 3/ 3 33.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷18號

3,688萬

92.41坪

39.9萬

38.34坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,048萬

26.46坪

39.6萬

17.55坪 1~ 2/ 2 56.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 綠華濃

台中市南區福田一街136巷5弄6號

2,760萬

70.23坪

39.3萬

其他增建；

 27.95坪 1~ 4/ 4 14.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段130-129地號

133萬

-

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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