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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝 台灣大城

2,000萬

含車位價

48.51坪

含車位坪數

41.2萬

37.36坪 1~ 4/ 4 19.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

2,260萬

56.90坪

39.7萬

31.46坪 -1~ 3/ 3 43.9年 23房(室)1廳23衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

1,300萬

34.51坪

37.7萬

30.55坪 1~ 2/ 2 48.3年 5房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公

台中市南區南門路21號

65,000萬

含車位價

4561.65坪

含車位坪數

14.3萬

484.91坪 -3~ 13/ 13 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區復新街78巷5號

2,320萬

56.94坪

40.7萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 25.41坪 1~ 4/ 4 29.6年 26房(室)26廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區復新街78巷7號

2,980萬

118.36坪

25.2萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 35.09坪 1~ 4/ 4 27.1年 30房(室)30廳30衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號37樓

3,638萬

220.16坪

16.5萬

9.20坪 37~ 37/ 42 30.4年 16房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區合作街178號

1,220萬

33.30坪

36.6萬

29.95坪 1~ 2/ 2 57.2年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區南門路5巷6號

1,150萬

22.88坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 56.0年 7房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區正義街104巷2號

860萬

17.01坪

50.6萬

其他增建；

 12.10坪 1~ 2/ 2 64.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區永東街9號

2,720萬

33.19坪

81.9萬

44.17坪 1~ 2/ 2 53.6年 8房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路789號13樓之1

1,700萬

113.77坪

14.9萬

土地總價新台幣10200000元整建物總價新台幣6800000元整

 4.86坪 13~ 13/ 42 30.4年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市南區五權南路314號

2,575萬

73.27坪

35.1萬

37.81坪 1~ 2/ 2 50.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,649萬

41.75坪

39.5萬

30.25坪 1~ 2/ 2 36.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號8樓

3,458萬

含車位價

225.02坪

含車位坪數

15.4萬

其他增建:門廳土地價格:新台幣2420萬6000元建物價格:新台幣1037萬4000元其他增建；

 9.54坪 8~ 8/ 42 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,650萬

93.28坪

39.1萬

25.41坪 1~ 5/ 5 8.2年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/辦公

台中市南區復興路三段326號3樓

650萬

33.42坪

19.5萬

3.51坪 3~ 3/ 9 33.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號31樓

6,300萬

含車位價

387.03坪

含車位坪數

16.3萬

本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元

 16.04坪 31~ 31/ 42 26.9年 6房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區五權南路241巷14號

830萬

24.14坪

34.4萬

其他增建；

 14.82坪 1~ 2/ 2 53.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,082萬

72.64坪

28.7萬

58.69坪 1~ 3/ 3 57.4年 15房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷5號

3,990萬

87.55坪

45.6萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.6年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大唯信義

台中市南區信義南街282巷5之1號

3,990萬

86.29坪

46.2萬

24.50坪 1~ 5/ 5 0.6年 15房(室)0廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區仁義街9巷5,5之1,5之2號

2,083萬

63.56坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 52.67坪 1~ 3/ 3 57.5年 19房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市南區和昌街108號

1,205萬

35.92坪

33.5萬

其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 57.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 綠川水鑽

台中市南區台中路2巷21號

5,060萬

110.37坪

45.9萬

27.53坪 1~ 5/ 5 0.6年 18房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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