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00229

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝

台中市南區工學路58巷10弄15號

2,115萬

68.07坪

31.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 31.22坪 1~ 4/ 4 27.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

下橋子頭段0124-0006地號

1,300萬

-

42.6萬

30.55坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

下橋子頭段124-6地號

1,300萬

-

42.6萬

30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路41號

2,200萬

70.74坪

31.1萬

30.27坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 品山品美墅

台中市南區美和街66巷1之1號

3,458萬

101.55坪

34.1萬

29.95坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

下橋子頭段237-154地號

818萬

-

27.3萬

公共設施保留地

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

下橋子頭段237-154地號

968萬

-

32.3萬

包含公共設施保留地用地；

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市南區和昌街35號

4,450萬

113.65坪

39.2萬

其他增建;

 29.65坪 1~ 5/ 5 2.6年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

頂橋子頭段0098-0045地號

1,380萬

-

47.0萬

29.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/辦公

台中市南區工學北路172號

2,820萬

90.11坪

31.3萬

其他增建：3、4樓後陽台增建，1樓後院防火巷增建

 29.34坪 1~ 5/ 5 18.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

美和街66巷9號

2,260萬

含車位價

81.89坪

含車位坪數

27.6萬

29.04坪 1~ 4/ 4 16.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市南區美村南路29號

800萬

36.59坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 28.74坪 1~ 2/ 2 47.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

台中市南區新和街178號

880萬

37.81坪

23.3萬

頂樓加蓋;

 27.83坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

下橋子頭段236-142地號

843萬

-

30.4萬

包含公共設施保留地用地；

 27.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台中市南區福德街76號

2,160萬

75.04坪

28.8萬

27.60坪 1~ 5/ 5 10.0年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

下橋子頭段194-72地號

1,661萬

-

60.4萬

政府機關標讓售;

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/工廠

台中市南區南平一街9巷2號

1,000萬

24.54坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 2~ 2/ 2 47.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 大樁賦御

台中市南區美村南路21之3號

4,300萬

82.69坪

52.0萬

26.92坪 1~ 4/ 4 1.9年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 大樁賦御

台中市南區美村南路21之2號

3,550萬

82.78坪

42.9萬

26.92坪 1~ 4/ 4 2.0年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市南區美村南路21號

3,480萬

81.05坪

42.9萬

26.62坪 1~ 4/ 4 2.3年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市南區忠明南路863號

1,630萬

36.58坪

44.6萬

頂樓加蓋；

 26.62坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市南區美村南路21號

3,700萬

81.05坪

45.7萬

26.62坪 1~ 4/ 4 3.1年 3房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

頂橋子頭段0256-0035地號

1,908萬

-

72.5萬

26.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路53之36號

2,315萬

含車位價

64.88坪

含車位坪數

35.7萬

26.29坪 1~ 4/ 4 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

台中市南區美村南路107巷30弄28號

1,730萬

含車位100萬

69.60坪

含車位13.09坪

28.8萬

其他增建;

 26.14坪 1~ 4/ 4 22.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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