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00229

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南區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 土地

下橋子頭段280-5地號

706萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市南區美村南路107巷15號

806萬

70.01坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 5/ 5 29.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南區美村南路115號

2,700萬

77.41坪

34.9萬

24.20坪 1~ 5/ 5 26.0年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台中市南區美村南路303巷18號

1,600萬

48.37坪

33.1萬

23.90坪 1~ 3/ 3 31.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

工學路12巷7之10號

2,120萬

含車位價

61.13坪

含車位坪數

34.7萬

23.87坪 1~ 4/ 4 18.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

台中市南區工學路54號

3,320萬

75.58坪

43.9萬

其他增建；

 23.60坪 1~ 5/ 5 27.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 大毅層峰

工學一街202巷1號

2,200萬

含車位價

66.91坪

含車位坪數

32.9萬

23.08坪 1~ 5/ 5 18.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

台中市南區美村南路303巷2之1號

1,280萬

46.36坪

27.6萬

22.99坪 1~ 3/ 3 30.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路53之48號

1,918萬

62.78坪

30.6萬

其他增建;

 22.97坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路53之11號

1,900萬

62.78坪

30.3萬

其他增建；

 22.97坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 寶樹大地

台中市南區高工路283巷40號

1,600萬

69.74坪

22.9萬

22.97坪 1~ 4/ 4 27.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路49之11號

1,990萬

62.93坪

31.6萬

陽台外推；

 22.97坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他 天工琉璃

台中市南區工學北路49之15號

2,200萬

62.93坪

35.0萬

陽台外推；其他增建；

 22.97坪 1~ 4/ 4 17.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/其他 日光行宮

台中市南區高工路265巷18號

1,868萬

64.64坪

28.9萬

22.86坪 1~ 5/ 5 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市南區南和一街23巷7號

1,300萬

60.04坪

21.7萬

本標的產權移轉所需之費用概由買方負擔如土地增值稅362700元

 22.69坪 1~ 3/ 3 42.2年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台中市南區忠明南路867巷6號

1,450萬

41.73坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 22.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市南區忠明南路867巷6號

2,458萬

41.73坪

58.9萬

其他增建；未登記建物；

 22.39坪 1~ 3/ 3 25.2年 8房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南區工學路6-1號

1,850萬

92.61坪

20.0萬

22.08坪 1~ 5/ 5 24.5年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/其他

台中市南區工學路12巷7之8號

1,715萬

含車位價

55.12坪

含車位坪數

31.1萬

22.06坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/其他 日光行宮

台中市南區高工路265巷26號

1,900萬

60.67坪

31.3萬

21.71坪 1~ 5/ 5 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 千松大樹

台中市南區高工二街53之13號

2,188萬

61.06坪

35.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.64坪 1~ 5/ 5 21.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 寶樹大地

高工路283巷8號

1,250萬

含車位價

52.18坪

含車位坪數

24.0萬

21.46坪 1~ 3/ 3 25.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

台中市南區工學二街275巷3號

295萬

66.23坪

4.5萬

20.87坪 1~ 5/ 5 24.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/辦公

台中市南區美村南路231號

1,610萬

43.31坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 18.3年 16房(室)1廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 德昌中華

南和二街11號

1,500萬

98.70坪

15.2萬

20.66坪 1~ 3/ 12 26.2年 0房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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