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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

番婆段384-1地號

5,659萬

-

28.3萬

未登記建物；農作物；包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段384-1地號

7,339萬

-

36.7萬

協議價購；

 200.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

樹子腳段1603-5地號

5,764萬

-

29.1萬

原合約總價新台幣58432000元，因占用問題辦理土地分割，致承購總面積減少，另簽補充條款協議書，總價更改為新台幣57640000元。包含公共設施保留地用地；

 198.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

下橋子頭段131-14地號

9,100萬

-

47.1萬

193.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

43.9萬

協議價購；

 188.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大慶段209地號

12,160萬

-

65.0萬

187.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

9,252萬

52.73坪

175.5萬

185.13坪 1~ 1/ 1 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

下橋子頭段15-106地號

11,037萬

-

60.0萬

183.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

樹子腳段1022-1地號

4,850萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段1022-1地號

5,563萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,256萬

-

45.5萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

樹子腳段1035-2地號

8,556萬

-

47.1萬

協議價購；

 181.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大慶段7地號

10,873萬

-

61.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 177.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,830萬

-

55.9萬

協議價購；

 175.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

大慶段72地號

10,689萬

-

61.4萬

173.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市南區南陽街48號

9,800萬

256.82坪

38.2萬

雙方協議該筆不動產買賣交易有分割出一塊道路用地部分，不予購買，從總價金減少102萬元。實際成交價為96980000元整。

 172.43坪 1~ 2/ 2 51.1年 20房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

大慶段245地號

11,200萬

-

65.0萬

172.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大慶段63地號

13,287萬

-

79.2萬

167.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

大慶段141地號

3,900萬

-

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 167.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

樹子腳段1035-8地號

9,315萬

-

55.9萬

協議價購；

 166.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

樹子腳段27-1地號

2,411萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 163.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

番婆段393地號

5,839萬

-

36.7萬

協議價購；

 159.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

下橋子頭段186-3地號

4,816萬

-

30.8萬

道路用地買賣案件

 156.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

大慶段96地號

8,489萬

-

55.0萬

154.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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