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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街167巷7號7樓之2

678萬

24.21坪

28.0萬

4.10坪 7~ 7/ 12 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 超級大文心

1,300萬

含車位價

40.50坪

含車位坪數

32.1萬

3.78坪 5~ 5/ 14 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 公園苑

台中市南區復興北路361號12樓之6

1,200萬

含車位價

37.11坪

含車位4.03坪

32.3萬

3.18坪 12~ 12/ 14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 園道優閣

720萬

含車位價

23.54坪

含車位3.51坪

30.6萬

2.48坪 7~ 7/ 14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 檸檬樹

台中市南區三民西路238之5號4樓

1,000萬

29.63坪

33.8萬

陽臺外推；

 2.60坪 4~ 4/ 14 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 順天完全

台中市南區福田二街373號3樓之1

1,178萬

含車位價

42.44坪

含車位6.11坪

27.8萬

跨所案件，另有基地為：臺中市烏日區頭前厝北段151地號持分面積0.24平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 3~ 3/ 14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 順天完全

1,218萬

46.70坪

26.1萬

4.83坪 13~ 13/ 14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之15號6樓

1,445萬

含車位價

39.25坪

含車位5.76坪

36.8萬

陽臺外推；

 3.50坪 6~ 6/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號15樓

1,200萬

含車位價

44.46坪

含車位坪數

27.0萬

4.09坪 15~ 15/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大三元百金區

950萬

含車位價

30.08坪

含車位6.55坪

31.6萬

3.09坪 9~ 9/ 12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 未來之翼

1,088萬

含車位價

42.62坪

含車位4.64坪

25.5萬

1.76坪 19~ 19/ 32 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鄉林維多利亞

台中市南區忠明南路797之1號7樓

1,150萬

含車位價

41.71坪

含車位7.21坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 7~ 7/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 森悅

950萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

34.2萬

3.37坪 10~ 10/ 12 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 綠灣優境

台中市南區德富路219號3樓之3

1,440萬

含車位110萬

41.57坪

含車位9.46坪

41.4萬

其他增建；

 6.26坪 3~ 3/ 8 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鄉林新月灣

台中市南區文心南路888號15樓之27

2,150萬

含車位價

60.41坪

含車位5.34坪

35.6萬

陽臺外推；

 6.33坪 15~ 15/ 15 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 親家新觀

台中市南區忠孝路149號11樓之2

1,280萬

含車位價

32.66坪

含車位2.67坪

39.2萬

3.21坪 11~ 11/ 15 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 綠晶華

1,700萬

含車位價

43.63坪

含車位4.12坪

39.0萬

3.80坪 8~ 8/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 總太居易

台中市南區五權南一路53號7樓之3

2,300萬

含車位價

78.37坪

含車位18.05坪

29.4萬

7.75坪 7~ 7/ 15 12.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 璀璨工學

台中市南區工學路155巷8號7樓之2

1,760萬

含車位價

47.44坪

含車位8.04坪

37.1萬

5.18坪 7~ 7/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 登陽中山苑

2,350萬

含車位價

62.63坪

含車位26.51坪

37.5萬

6.91坪 4~ 4/ 15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 親家新藝

1,568萬

含車位價

50.73坪

含車位7.20坪

30.9萬

5.82坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 親家新藝

1,260萬

含車位價

32.96坪

含車位坪數

38.2萬

2.85坪 9~ 9/ 15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 親家新藝

台中市南區正氣街52號9樓之3

1,260萬

含車位價

33.14坪

含車位3.81坪

38.0萬

3.83坪 9~ 9/ 15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏都雙子星

台中市南區復興北路767號18樓之2

1,330萬

含車位價

51.98坪

含車位10.11坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.84坪 18~ 18/ 19 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐邑閱文心

台中市南區福田五街22號16樓之3

2,010萬

含車位價

48.73坪

含車位10.01坪

41.3萬

6.19坪 16~ 16/ 20 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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