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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 德昌中華

台中市南區南和一街20號6樓之1

870萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

23.3萬

5.66坪 6~ 6/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號8樓之7

873萬

38.47坪

22.7萬

1.77坪 8~ 8/ 32 17.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心大國民

880萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

22.6萬

7.39坪 12~ 12/ 13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花孩子王NO2

880萬

含車位價

25.08坪

含車位8.21坪

35.1萬

2.91坪 12~ 12/ 15 3.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 廣三大時代

台中市南區工學二街115巷9號6樓之1

885萬

32.88坪

26.9萬

5.53坪 6~ 6/ 13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街181號7樓之1

888萬

含車位價

36.22坪

含車位12.01坪

24.5萬

5.21坪 7~ 7/ 12 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長億南園

台中市南區德富路390號5樓之2

890萬

36.34坪

24.5萬

其他增建；

 4.33坪 5~ 5/ 14 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南天王

台中市南區工學北路86號14樓之23

898萬

36.89坪

24.3萬

2.21坪 14~ 15/ 18 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雙橡園

905萬

含車位價

32.84坪

含車位坪數

27.6萬

5.20坪 1~ 1/ 8 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 望族NO2

台中市南區大慶街二段27巷35號10樓

915萬

29.91坪

30.6萬

4.18坪 10~ 10/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 風采天地

918萬

46.05坪

19.9萬

8.48坪 6~ 6/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 長億城香榭區綠茵區

918萬

含車位價

30.22坪

含車位坪數

30.4萬

2.22坪 12~ 12/ 21 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 廣三大時代

台中市南區工學二街105號13樓之2

928萬

含車位114萬

36.32坪

含車位16.23坪

40.5萬

5.01坪 13~ 13/ 13 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 賺錢時代

930萬

37.53坪

24.8萬

3.36坪 6~ 6/ 19 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心及第

台中市南區文心南路745-5號10樓之1

930萬

含車位價

26.05坪

含車位3.50坪

35.7萬

2.60坪 10~ 10/ 14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 靜園

930萬

含車位價

39.59坪

含車位坪數

23.5萬

2.94坪 3~ 3/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 廣三大時代

台中市南區工學一街179巷11號4樓之1

930萬

含車位150萬

31.79坪

含車位7.58坪

32.2萬

其他增建；

 4.10坪 4~ 4/ 12 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號14樓之8

930萬

38.47坪

24.2萬

1.77坪 14~ 14/ 32 17.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 家綠寶

台中市南區忠明南路780號13樓之2

938萬

30.89坪

30.4萬

陽台外推；

 2.43坪 13~ 13/ 21 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 望族NO2

950萬

35.88坪

26.5萬

5.05坪 4~ 4/ 12 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大東家華園

台中市南區復興路三段142號7樓之1

950萬

含車位價

35.03坪

含車位坪數

27.1萬

2.80坪 7~ 7/ 15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 工學天下

台中市南區工學北路179號15樓之2

955萬

35.87坪

26.6萬

3.99坪 15~ 15/ 16 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 彧見

台中市南區愛國街【彧見】C5號

958萬

17.24坪

55.6萬

4.04坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 錦宏綠第

960萬

含車位價

37.61坪

含車位坪數

25.5萬

5.37坪 3~ 3/ 8 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 美村名園

960萬

32.82坪

29.3萬

5.41坪 1~ 1/ 7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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