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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 京都特區

台中市南區學府路146巷15號13樓之11

542萬

18.46坪

29.4萬

1.78坪 13~ 13/ 21 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 南天王

540萬

18.52坪

29.2萬

1.12坪 11~ 11/ 18 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 大三元百金區

525萬

含車位價

17.64坪

含車位坪數

29.8萬

0.58坪 3~ 3/ 12 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 假日半島

525萬

15.87坪

33.1萬

1.00坪 12~ 12/ 13 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/套房

518萬

15.16坪

34.2萬

10.89坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 假日半島

500萬

19.10坪

26.2萬

1.20坪 5~ 5/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房

台中市南區復興路三段316號6樓

500萬

18.87坪

26.5萬

1.80坪 6~ 6/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 比佛利

488萬

17.06坪

28.6萬

1.99坪 9~ 9/ 14 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號11樓之2

485萬

19.21坪

25.3萬

1.16坪 11~ 11/ 18 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 碧夏庭

台中市南區懷寧街187號10樓之2

480萬

18.29坪

26.2萬

2.04坪 10~ 10/ 13 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號10樓之1

475萬

含車位價

19.47坪

含車位6.56坪

24.4萬

1.69坪 10~ 10/ 12 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號13樓之32

470萬

18.77坪

25.0萬

1.13坪 13~ 13/ 18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 賺錢時代

468萬

17.68坪

26.5萬

1.56坪 17~ 17/ 19 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 五權天下

台中市南區五權南路175號16樓之8

468萬

14.92坪

31.4萬

1.19坪 16~ 16/ 16 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 美村名園

台中市南區光輝一街1號7樓

468萬

16.04坪

29.2萬

其他增建；

 2.75坪 7~ 7/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號11樓之10

465萬

18.52坪

25.1萬

1.12坪 11~ 11/ 18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 假日半島

460萬

16.62坪

27.7萬

1.05坪 13~ 13/ 13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號3樓之9

460萬

17.42坪

26.4萬

1.20坪 3~ 3/ 12 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號13樓之11

460萬

18.53坪

24.8萬

1.64坪 13~ 13/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號17樓之18

460萬

17.68坪

26.0萬

1.56坪 17~ 17/ 19 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 假日半島

455萬

17.26坪

26.4萬

1.09坪 6~ 6/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號13樓之31

454萬

18.77坪

24.2萬

1.13坪 13~ 13/ 18 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍族儷園

450萬

16.82坪

26.8萬

1.48坪 4~ 4/ 13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 得意の居

台中市南區信義南街202號9樓之9

450萬

17.42坪

25.8萬

1.20坪 9~ 9/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之8

450萬

16.52坪

27.2萬

1.04坪 11~ 11/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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