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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 國雄馥花園

1,290萬

含車位價

34.72坪

含車位4.19坪

37.2萬

4.14坪 5~ 5/ 12 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠見天下

台中市南區仁義街82號9樓之1

1,320萬

含車位價

47.57坪

含車位坪數

27.8萬

5.16坪 9~ 9/ 13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

1,550萬

含車位價

42.22坪

含車位9.06坪

36.7萬

5.28坪 4~ 4/ 12 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號8樓之21

235萬

8.62坪

27.3萬

陽臺外推；

 0.52坪 8~ 8/ 18 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號10樓之17

295萬

9.12坪

32.4萬

其他增建；

 0.72坪 10~ 10/ 15 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A6棟10F號

2,200萬

含車位215萬

43.23坪

含車位9.06坪

58.1萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 6.92坪 10~ 10/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京國特區

1,040萬

45.85坪

22.7萬

4.70坪 21~ 22/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太宇龍門

台中市南區美村南路13號12樓

1,128萬

含車位價

46.64坪

含車位坪數

24.2萬

4.89坪 12~ 12/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 歌德堡

台中市南區德富路90號8樓之3

1,058萬

30.34坪

34.9萬

其他增建；

 4.90坪 8~ 8/ 9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 未來之翼

台中市南區文心南十路211號32樓之5

1,240萬

含車位100萬

41.14坪

含車位2.32坪

29.4萬

陽臺外推；

 1.79坪 32~ 32/ 32 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之15號6樓

1,445萬

含車位價

39.25坪

含車位5.76坪

36.8萬

陽臺外推；

 3.50坪 6~ 6/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 儷豐?上川

台中市南區高工二街【儷豐?上川】9F-C號

1,695萬

含車位220萬

41.43坪

含車位10.96坪

48.4萬

8.49坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路351號14樓

1,350萬

含車位價

34.24坪

含車位6.72坪

39.4萬

3.15坪 14~ 14/ 15 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 比佛利

台中市南區忠明南路730巷36號14樓

368萬

17.15坪

21.5萬

1.99坪 14~ 14/ 14 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 同興協記InHouse

1,400萬

含車位價

36.84坪

含車位9.89坪

38.0萬

0.00坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】C3棟16F號

2,570萬

含車位225萬

48.48坪

含車位9.06坪

59.5萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.97坪 16~ 16/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,240萬

含車位195萬

47.00坪

含車位8.75坪

53.5萬

5.14坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

735萬

32.81坪

22.4萬

9.83坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大松花漾

1,658萬

含車位價

43.73坪

含車位坪數

37.9萬

6.45坪 3~ 3/ 12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 親家新藝

1,568萬

含車位價

50.73坪

含車位7.20坪

30.9萬

5.82坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 比佛利

1,055萬

含車位價

35.25坪

含車位坪數

29.9萬

4.42坪 12~ 12/ 14 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】B-8F號

3,430萬

含車位500萬

61.48坪

含車位14.54坪

62.4萬

12.74坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市南區南和路88巷7號4樓7號

485萬

22.51坪

21.6萬

11.40坪 4~ 4/ 4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大東家樸園

638萬

20.82坪

30.6萬

1.59坪 6~ 6/ 15 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 大三元百金區

台中市南區復興路一段319之20號6樓之16

355萬

12.65坪

28.1萬

其他增建；含租約；

 1.69坪 6~ 6/ 12 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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