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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓/套房 櫻花大家住易

台中市南區建國南路二段66號9樓

632萬

含車位120萬

30.70坪

含車位11.85坪

27.2萬

4.62坪 9~ 9/ 12 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大東家南園

台中市南區學府路147巷6號6樓之1

632萬

含車位價

34.43坪

含車位坪數

18.4萬

3.29坪 6~ 6/ 15 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

樹子腳段491地號

632萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 錦宏綠第

台中市南區文心南路726號3樓之1

632萬

含車位價

37.61坪

含車位坪數

16.8萬

5.37坪 3~ 3/ 8 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大英國

台中市南區五權南路483號12樓之3

632萬

20.69坪

30.5萬

1.59坪 12~ 12/ 22 15.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 朋莊

630萬

含車位價

35.43坪

含車位坪數

17.8萬

2.37坪 3~ 3/ 22 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 廣三大時代

630萬

含車位價

31.79坪

含車位坪數

19.8萬

4.10坪 9~ 9/ 12 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 興大翡儷

630萬

含車位價

23.71坪

含車位4.80坪

26.6萬

2.25坪 7~ 7/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 廣三大時代

630萬

含車位價

48.25坪

含車位坪數

13.1萬

6.25坪 4~ 4/ 12 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

630萬

30.97坪

20.3萬

3.63坪 5~ 5/ 12 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

630萬

31.44坪

20.0萬

6.93坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 風采天地

630萬

24.32坪

25.9萬

陽台外推；

 4.84坪 3~ 3/ 7 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 大三元百金區

630萬

20.60坪

30.6萬

2.72坪 2~ 2/ 12 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

630萬

28.44坪

22.2萬

9.70坪 1~ 1/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 椰城

630萬

22.63坪

27.8萬

3.51坪 4~ 4/ 11 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 望族NO2

630萬

24.52坪

25.7萬

3.32坪 9~ 9/ 12 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 興大仕園

630萬

含車位價

36.24坪

含車位坪數

17.4萬

7.63坪 4~ 4/ 6 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段20號4樓之8

630萬

含車位價

35.53坪

含車位1.97坪

17.7萬

1.55坪 4~ 4/ 32 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 愛家人

台中市南區光輝一街56號3樓之2

630萬

含車位價

34.63坪

含車位3.01坪

18.2萬

5.38坪 3~ 3/ 8 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 多助成家

台中市南區崇倫北街25號10樓之8

630萬

30.99坪

20.3萬

4.56坪 10~ 10/ 13 21.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 天下一家NO2

台中市南區福田二街116號7樓

630萬

含車位價

44.94坪

含車位坪數

14.0萬

6.95坪 7~ 7/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 未來之翼

台中市南區文心南十路211號

630萬

38.47坪

16.4萬

1.77坪 2~ 2/ 32 13.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段20號29樓之1

630萬

38.41坪

16.4萬

1.77坪 29~ 29/ 32 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/店面

台中市南區美和街58號

630萬

32.82坪

19.2萬

未登記建物;未登記建物;

 4.60坪 1~ 2/ 7 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 未來之翼

台中市南區東興路一段16號5樓之6

630萬

38.47坪

16.4萬

1.77坪 5~ 5/ 32 13.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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