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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 有鉅 THE ONE

台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】A-3F號

735萬

15.96坪

46.1萬

4.25坪 3~ 3/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽青籟

台中市南區復興路一段【登陽青籟】E-2F號

1,895萬

含車位190萬

55.28坪

含車位7.23坪

35.5萬

8.14坪 2~ 2/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台中市南區建國南路一段133號1樓之20等公共設施

118萬

8.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-08F號

1,982萬

含車位210萬

49.04坪

含車位8.60坪

43.8萬

5.27坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美術元越

台中市南區懷寧街【美術元越】6A號

1,408萬

含車位150萬

32.88坪

含車位5.50坪

46.0萬

6.36坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富宇青沐

台中市南區復興路二段【富宇青沐】08F-A7號

2,615萬

含車位260萬

63.17坪

含車位10.43坪

44.7萬

7.97坪 8~ 8/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國聚之邑

台中市南區忠孝路與濟世街交叉口【國聚之邑】D棟17號

2,559萬

含車位195萬

52.26坪

含車位8.95坪

54.6萬

5.93坪 17~ 17/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 公園苑

台中市南區德富路146巷22號等公共設施

74萬

8.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟D08號

1,943萬

含車位180萬

49.31坪

含車位8.78坪

43.5萬

8.95坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鼎義國圖館

台中市南區福新街130巷【鼎義國圖館】A5號

1,359萬

含車位200萬

35.60坪

含車位11.73坪

48.6萬

5.46坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,135萬

含車位170萬

46.85坪

含車位8.75坪

51.6萬

5.12坪 9~ 9/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大閱恆好

台中市南區復興路三段【大閱恆好】5F-B號

1,766萬

含車位150萬

44.72坪

含車位9.35坪

45.7萬

5.94坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,150萬

含車位180萬

46.85坪

含車位8.75坪

51.7萬

5.12坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-06F號

1,946萬

含車位190萬

49.04坪

含車位8.60坪

43.4萬

5.27坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】E棟13F號

2,060萬

含車位220萬

45.46坪

含車位8.20坪

49.4萬

6.64坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟5-14F號

1,666萬

含車位200萬

42.37坪

含車位8.60坪

43.4萬

4.43坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

1,328萬

含車位價

24.64坪

含車位坪數

53.9萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

樹子腳段683地號

3,700萬

-

62.1萬

政府機關標讓售；

 59.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大慶段315地號

4,432萬

-

64.8萬

68.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段92地號

12,704萬

-

62.6萬

政府機關標讓售；

 202.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】B棟1-05F號

1,957萬

含車位210萬

49.04坪

含車位8.60坪

43.2萬

5.27坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟E12號

2,080萬

含車位180萬

49.51坪

含車位8.78坪

46.7萬

9.00坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟A05號

1,928萬

含車位180萬

51.20坪

含車位8.78坪

41.2萬

9.35坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段85-217地號

60萬

-

29.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下橋子頭段86-228地號

143萬

-

29.6萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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