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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/套房 有鉅 THE ONE

台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】A-6F號

690萬

15.96坪

43.2萬

4.25坪 6~ 6/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,295萬

含車位200萬

47.00坪

含車位8.75坪

54.8萬

5.14坪 18~ 18/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 坤聯富晴川苑

台中市南區樹義一巷【坤聯富晴川苑】D棟01號

1,225萬

含車位150萬

35.35坪

含車位10.55坪

43.3萬

5.12坪 1~ 1/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,300萬

含車位225萬

48.26坪

含車位8.75坪

52.5萬

5.32坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,145萬

含車位210萬

47.29坪

含車位8.75坪

50.2萬

5.17坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大慶段314地號

2,200萬

-

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 58.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇上和苑

1,410萬

含車位價

28.23坪

含車位坪數

50.0萬

0.00坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

頂橋子頭段347地號

799萬

-

60.0萬

13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段1064-3地號

200萬

-

22.3萬

包含公共設施保留地用地；

 8.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大慶段118地號

6,450萬

-

66.7萬

96.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

頂橋子頭段440-42地號

4,400萬

-

80.4萬

未登記建物；

 54.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

樹子腳段1637-3地號

124萬

-

14.4萬

已提供建築基地使用之法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

頂橋子頭段88-58地號

6,540萬

-

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】B棟B6-5F號

1,976萬

含車位320萬

54.96坪

含車位16.40坪

42.9萬

7.08坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】E棟17F號

2,066萬

含車位195萬

45.46坪

含車位8.20坪

50.2萬

6.64坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-07F號

1,923萬

含車位200萬

47.89坪

含車位8.60坪

43.9萬

5.12坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,300萬

含車位180萬

48.26坪

含車位8.75坪

53.7萬

5.32坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,238萬

含車位210萬

48.26坪

含車位8.75坪

51.3萬

5.32坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 元城上萃

台中市南區復興路一段【元城上萃】K棟16F號

2,100萬

含車位230萬

49.67坪

含車位13.13坪

51.2萬

3.96坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泓瑞恆昕

台中市南區東興路德富路【泓瑞恆昕】A棟3-06F號

1,905萬

含車位190萬

47.89坪

含車位8.60坪

43.6萬

5.12坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台中市南區大慶街一段77-18號等公共設施

70萬

2.44坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】N棟21F號

1,895萬

含車位185萬

42.43坪

含車位8.20坪

50.0萬

6.03坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美術元越

台中市南區懷寧街【美術元越】5B號

1,094萬

24.40坪

44.8萬

5.76坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鼎義國圖館

台中市南區福新街130巷【鼎義國圖館】A3號

1,198萬

含車位195萬

29.72坪

含車位11.73坪

55.8萬

4.12坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 有鉅 THE ONE

台中市南區南平一街【有鉅 THE ONE】C-2F號

918萬

含車位114萬

24.68坪

含車位6.52坪

44.3萬

4.83坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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