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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 老爺大廈

115萬

7.36坪

15.6萬

0.73坪 11~ 11/ 13 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 老爺大廈

台中市南區復興路三段1號11樓之3

115萬

7.43坪

15.5萬

0.73坪 11~ 11/ 13 41.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市南區愛國街10號4樓之5

275萬

12.66坪

21.7萬

增建:陽台外推附贈:天然瓦斯水錶電錶熱水器一台冷氣機一具床櫃組一件沙發組一件洗衣機一台電視一台冰箱一台其他增建；

 3.52坪 4~ 4/ 5 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

168萬

7.75坪

21.7萬

1.92坪 5~ 5/ 7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 老爺大廈

146萬

6.84坪

21.4萬

0.67坪 4~ 4/ 13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房

台中市南區合作街301巷1號5樓之2

190萬

7.93坪

24.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 2.82坪 5~ 5/ 5 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 財神登輝大樓

台中市南區公理街39號6樓之6

216萬

10.87坪

19.9萬

其他增建；含租約；

 2.14坪 6~ 6/ 7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 華王名廈

212萬

10.00坪

21.2萬

1.90坪 6~ 6/ 7 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 新加坡大廈

256萬

9.27坪

27.6萬

1.27坪 5~ 5/ 7 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 財神登輝大樓

台中市南區公理街39號3樓之6

182萬

9.48坪

19.2萬

1.86坪 3~ 3/ 7 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 嘉寶大樓

120萬

8.91坪

13.5萬

2.23坪 6~ 6/ 7 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/套房

310萬

16.20坪

19.1萬

5.03坪 3~ 3/ 5 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

台中市南區民生路9巷1號5樓1號

170萬

11.61坪

14.7萬

2.57坪 5~ 5/ 5 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 3A財經

台中市南區美村路二段181號4樓之1

428萬

19.20坪

22.3萬

1.71坪 -1~ 4/ 7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房

台中市南區復興路三段316號6樓

500萬

18.87坪

26.5萬

1.80坪 6~ 6/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 長億儷舍

225萬

12.13坪

18.6萬

1.15坪 9~ 9/ 12 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 長億儷舍

220萬

10.95坪

20.1萬

0.93坪 5~ 5/ 12 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 長億儷舍

台中市南區復興路三段380號6樓之12

215萬

13.68坪

15.7萬

1.29坪 6~ 6/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

270萬

9.02坪

30.0萬

0.49坪 6~ 6/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷15號

545萬

19.25坪

28.3萬

其他增建；

 6.91坪 1~ 1/ 5 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 興大學園

台中市南區頂橋三巷29之1號2樓之6

230萬

8.80坪

26.1萬

2.27坪 2~ 2/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房

台中市南區永和街231號5樓之2

365萬

16.05坪

22.7萬

5.66坪 5~ 5/ 5 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 美村名園

台中市南區光輝一街1號7樓

468萬

16.04坪

29.2萬

其他增建；

 2.75坪 7~ 7/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 望族NO1

台中市南區大慶街二段15巷15號6樓之4

270萬

10.68坪

25.3萬

2.88坪 6~ 6/ 7 31.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房 興大學園

398萬

15.26坪

26.1萬

3.92坪 3~ 3/ 5 31.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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