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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 劃江山

台中市南區復興北路512號6樓之2

1,050萬

含車位價

45.91坪

含車位坪數

22.9萬

3.84坪 6~ 6/ 17 28.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】E棟E3-10F號

2,006萬

含車位310萬

56.87坪

含車位16.40坪

41.9萬

7.43坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 柳岸花明

台中市南區復興路一段271號11樓之3

170萬

9.15坪

18.6萬

1.01坪 11~ 11/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 興大文學院

1,726萬

含車位價

53.62坪

含車位坪數

32.2萬

7.50坪 7~ 7/ 9 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 長億城攬翠區陽光區

836萬

含車位價

39.78坪

含車位坪數

21.0萬

4.49坪 3~ 3/ 17 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

城隍段三小段4-91地號

300萬

-

11.0萬

土地法34-1條包含公共設施保留地用地；

 27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 大安國王

台中市南區忠明南路787號18樓之2

3,020萬

219.75坪

13.7萬

兩戶打通，建物總價13590000元整，土地總價16610000元整

 9.20坪 18~ 18/ 42 28.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市南區崇倫北街131號2樓

735萬

29.44坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 9.14坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】F棟F7-13F號

2,053萬

含車位310萬

56.87坪

含車位16.40坪

43.1萬

7.43坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 長億復興小城(五期)

台中市南區樹義五巷137弄61號3樓

800萬

含車位價

41.13坪

含車位坪數

19.5萬

6.92坪 3~ 3/ 8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 興大生活家

台中市南區五權南路478號8樓之1

680萬

含車位價

36.17坪

含車位坪數

18.8萬

3.45坪 8~ 8/ 14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 微笑101

台中市南區高工一街55號2樓之11

736萬

含車位115萬

35.83坪

含車位12.79坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 6 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

樹子腳段463-39地號

730萬

-

46.0萬

二親等買賣

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

1,138萬

-

53.7萬

21.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 望族NO2

905萬

35.87坪

25.2萬

4.90坪 7~ 7/ 12 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

台中市南區五權南路334巷1號

420萬

28.89坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.86坪 1~ 2/ 2 49.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 總太居易

台中市南區五權南一路55號15樓之1

1,438萬

含車位價

46.10坪

含車位9.03坪

31.2萬

有固定裝璜

 4.75坪 15~ 15/ 15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】C棟C6-6F號

1,678萬

含車位180萬

45.57坪

含車位8.20坪

40.1萬

6.88坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文心大三元翡翠區

台中市南區大慶街二段6-16巷40號9樓之2

900萬

含車位70萬

34.35坪

含車位坪數

26.2萬

3.68坪 9~ 9/ 14 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

下橋子頭段12-66地號

1,138萬

-

53.7萬

21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之18號5樓

1,230萬

含車位150萬

40.33坪

含車位5.76坪

31.2萬

陽台外推；

 3.60坪 5~ 5/ 14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 允將行旅

台中市南區復興北路801巷66號7樓之2

1,210萬

含車位價

37.38坪

含車位7.31坪

32.4萬

7.00坪 7~ 7/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市南區忠孝路106號5樓

708萬

39.25坪

18.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.58坪 5~ 5/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市南區五權南路670號5樓之2

305萬

16.14坪

18.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.14坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 惠宇國圖館

台中市南區新華街與新榮街與學府路147巷交叉口【惠宇國圖館】G棟7號

2,200萬

含車位140萬

51.56坪

含車位9.34坪

48.8萬

5.77坪 7~ 7/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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