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00229

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南區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 檸檬樹

三民西路238號2樓

885萬

36.15坪

24.5萬

3.19坪 2~ 2/ 14 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 檸檬樹

台中市南區三民西路238之3號10樓

1,250萬

含車位80萬

36.72坪

含車位2.50坪

34.2萬

陽台外推；

 2.97坪 10~ 10/ 14 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術堤香

台中市南區柳川東路一段9號2樓

770萬

34.06坪

22.6萬

3.86坪 2~ 2/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親親校樹

台中市南區崇倫北街19巷31號8樓之1

141萬

含車位價

44.81坪

含車位坪數

3.1萬

5.00坪 8~ 8/ 13 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 親親校樹

台中市南區南屯路一段253號13樓之2

850萬

38.61坪

22.0萬

4.95坪 13~ 13/ 14 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之26號5樓

1,398萬

含車位150萬

39.59坪

含車位5.76坪

36.9萬

陽台外推；其他增建；

 3.50坪 5~ 5/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之6號14樓

1,610萬

含車位150萬

44.53坪

含車位5.76坪

37.7萬

4.01坪 14~ 14/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之11號10樓

1,542萬

含車位150萬

41.55坪

含車位5.76坪

38.9萬

陽台外推；

 3.70坪 10~ 10/ 14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之26號13樓

1,198萬

33.83坪

35.4萬

陽台外推；

 3.39坪 13~ 13/ 14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之6號6樓

1,580萬

含車位150萬

44.53坪

含車位5.76坪

36.9萬

陽台外推；

 4.01坪 6~ 6/ 14 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 閱讀城市

台中市南區忠明南路582之1號9樓

1,325萬

37.64坪

35.2萬

陽台外推；

 3.81坪 9~ 9/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 閱讀城市

忠明南路582之18號11樓

1,500萬

含車位價

40.33坪

含車位坪數

37.2萬

3.60坪 11~ 11/ 14 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路377號12樓

1,618萬

含車位180萬

45.51坪

含車位7.76坪

38.1萬

4.18坪 12~ 12/ 15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路369之2號14樓

2,150萬

含車位200萬

61.82坪

含車位7.24坪

35.7萬

5.68坪 14~ 14/ 15 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鄉林雅典

三民西路353之1號4樓

1,468萬

含車位價

37.95坪

含車位3.31坪

38.7萬

陽台外推；

 3.49坪 4~ 4/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林雅典

三民西路349號3樓

1,555萬

含車位價

41.61坪

含車位3.62坪

37.4萬

3.83坪 3~ 3/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路337號10樓

1,338萬

38.91坪

34.4萬

3.58坪 10~ 10/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶佳藏韻

台中市南區三民西路295之1號6樓

1,300萬

含車位價

37.23坪

含車位5.18坪

34.9萬

3.28坪 6~ 6/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號14樓之1

2,317萬

含車位160萬

57.37坪

含車位8.50坪

44.1萬

7.15坪 14~ 14/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市南區三民西路275號3樓之3

1,325萬

含車位價

33.11坪

含車位7.74坪

40.0萬

4.89坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

三民西路275號2樓之3

1,390萬

含車位價

25.37坪

含車位坪數

54.8萬

18.20坪 2~ 2/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市南區忠明南路691巷17號

500萬

24.37坪

20.5萬

22.99坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 茵之伴

台中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口【茵之伴】B棟4F號

1,326萬

含車位115萬

31.61坪

含車位5.28坪

46.0萬

6.54坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

大慶段45地號

3,900萬

-

57.3萬

68.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 茵之伴

台中市南區大忠南街與崇倫北街80巷口【茵之伴】B棟2F號

1,379萬

含車位115萬

31.61坪

含車位5.28坪

48.0萬

6.54坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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