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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

3,000萬

含車位價

103.57坪

含車位坪數

29.0萬

36.60坪 1~ 3/ 3 43.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市南區建成路1796號

2,334萬

59.51坪

39.2萬

頂樓加蓋；

 36.60坪 1~ 3/ 3 49.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之22號

2,600萬

75.58坪

34.4萬

36.30坪 1~ 4/ 4 5.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區文林街42號

2,300萬

57.95坪

39.7萬

其他增建；

 36.30坪 1~ 2/ 2 51.2年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路三段435號

1,968萬

39.68坪

49.6萬

35.70坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

1,960萬

含車位價

28.16坪

含車位坪數

69.6萬

35.39坪 1~ 2/ 2 52.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

台中市南區樹義一街18號

2,620萬

61.40坪

42.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 35.39坪 1~ 2/ 2 31.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 興大新宿

台中市南區公理街52號

3,580萬

101.65坪

35.2萬

35.09坪 1~ 4/ 4 11.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市南區樹義五巷7之26號

2,800萬

96.00坪

29.2萬

因部分修繕改善工程實務困難，雙方協議賣方補貼新台幣1134400元整作為整改費用減價補償。其他增建；

 35.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市南區忠孝路143之2號

2,650萬

124.05坪

21.4萬

34.79坪 1~ 5/ 5 32.4年 12房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

台中市南區工學路175號

3,988萬

60.76坪

65.6萬

其他增建；

 34.79坪 1~ 2/ 2 50.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南區美村路二段254號

2,610萬

114.88坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 34.79坪 1~ 4/ 4 31.4年 4房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷29號

1,450萬

32.91坪

44.1萬

34.79坪 1~ 2/ 2 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區大慶街一段257之25號

540萬

96.24坪

5.6萬

1.土地價格480萬，房屋價格60萬，合計總價540萬。2.二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 1~ 4/ 4 27.7年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

台中市南區忠孝路90號

2,750萬

54.14坪

50.8萬

32.97坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市南區建國北路一段197號

2,468萬

41.68坪

59.2萬

土地建物分屬二人，分件登記。土地交易價額：20000000；建物交易價額：4680000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 32.43坪 1~ 2/ 2 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市南區民意街65號

2,950萬

112.07坪

26.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 32.37坪 1~ 4/ 4 47.9年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段207巷17之6號

1,790萬

42.35坪

42.3萬

其他增建；

 32.07坪 1~ 2/ 2 38.2年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,300萬

107.24坪

30.8萬

31.76坪 1~ 4/ 4 36.3年 9房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

2,380萬

88.89坪

26.8萬

31.46坪 1~ 4/ 4 27.7年 10房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

台中市南區復興路三段443號

2,500萬

124.25坪

20.1萬

31.46坪 1~ 4/ 4 45.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市南區永東街45號

2,260萬

56.90坪

39.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 3/ 3 43.9年 23房(室)0廳23衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

1,215萬

30.36坪

40.0萬

31.31坪 1~ 2/ 2 57.4年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 豐境鼎吉

台中市南區國光路118號

3,880萬

90.14坪

43.1萬

31.16坪 1~ 4/ 4 13.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南區建成路1577號

3,050萬

60.00坪

50.8萬

30.86坪 1~ 3/ 3 44.9年 9房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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