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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 透天厝 大樁御南苑

3,400萬

84.24坪

40.4萬

其他增建；

 36.53坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 大安名流

1,560萬

74.97坪

20.8萬

8.20坪 1~ 3/ 16 32.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

下橋子頭段365-83地號

87萬

-

53.9萬

1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市南區美村路二段106巷16號

1,400萬

28.56坪

49.0萬

24.50坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 東洋別墅

台中市南區工學一街197巷19弄46號

560萬

38.70坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.38坪 1~ 5/ 5 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 大樁御南苑

台中市南區瑞豐街33巷18號

3,688萬

92.41坪

39.9萬

38.34坪 1~ 4/ 4 1.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段18-11地號

61萬

-

29.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南區復興路一段189號

5,028萬

97.33坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 140.36坪 1~ 5/ 5 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,680萬

28.04坪

59.9萬

26.92坪 1~ 2/ 2 57.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

樹子腳段264地號

437萬

-

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 德昌新世紀富貴區

台中市南區工學五街6號

1,100萬

含車位價

38.03坪

含車位坪數

28.9萬

4.16坪 1~ 2/ 14 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段347地號

2,000萬

-

60.1萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市南區明德街45號

1,868萬

21.71坪

86.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 2/ 2 59.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 坤悅君匯

2,085萬

含車位價

50.00坪

含車位15.28坪

41.7萬

0.00坪 1~ 2/ 20 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

樹子腳段419-2地號

13,036萬

-

85.0萬

本買賣價金不含地上建物臺中市南區高工路92與96號及未保存建物臺中市南區樹子腳段419-2地號土地上之建物，皆由賣方於114年6月30日前拆除，相關地上物拆除清運之費用皆由賣方支付。

 153.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 德昌中華

台中市南區南和一街16巷18號

888萬

含車位價

53.16坪

含車位坪數

16.7萬

9.05坪 1~ 3/ 12 30.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

下橋子頭段130-129地號

133萬

-

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

樹子腳段953-1地號

4,106萬

-

27.9萬

包含公共設施保留地用地；

 147.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 廣三大時代

599萬

16.95坪

35.3萬

夾層；

 2.86坪 1~ 1/ 12 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂橋子頭段133-57地號

70萬

-

29.5萬

包含公共設施保留地用地；

 2.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 登陽双捷湛

台中市南區復興北路332號

2,200萬

含車位價

44.56坪

含車位8.61坪

49.4萬

5.04坪 1~ 1/ 14 9.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

3,050萬

80.69坪

37.8萬

29.65坪 1~ 5/ 5 1.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】S16號

3,655萬

含車位500萬

44.57坪

含車位14.54坪

105.0萬

8.80坪 1~ 1/ 20 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷9號

700萬

35.29坪

19.8萬

4.81坪 1~ 2/ 17 28.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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