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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓

台中市南區瑞豐街38巷1之3號

596萬

30.29坪

19.7萬

8.44坪 4~ 4/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,030萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

37.8萬

18.15坪 3~ 3/ 3 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號7樓之9

290萬

10.45坪

27.8萬

0.92坪 7~ 7/ 13 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區新和街154巷12號

1,030萬

27.25坪

37.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 3/ 3 47.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天工琉璃

2,600萬

含車位價

62.93坪

含車位坪數

41.3萬

22.97坪 -1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

852萬

36.68坪

23.2萬

9.80坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市南區復興路三段116巷5弄4號

700萬

28.12坪

24.9萬

8.39坪 1~ 1/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 望族NO2

235萬

7.99坪

29.4萬

1.15坪 3~ 3/ 12 30.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市南區信義南街237號5樓

405萬

18.86坪

21.5萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 4.72坪 5~ 5/ 5 28.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 五權知鈺

台中市南區復興路二段205巷【五權知鈺】3F-C號

962萬

19.15坪

50.2萬

7.15坪 3~ 3/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區復新街73之2號

550萬

27.62坪

19.9萬

7.32坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市南區光輝一街30巷3號3樓

45萬

4.07坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 3~ 3/ 4 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號7樓之46

230萬

9.22坪

25.0萬

0.55坪 7~ 7/ 18 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 假日半島

台中市南區復興路二段34號11樓之8

450萬

16.52坪

27.2萬

1.04坪 11~ 11/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 老爺大廈

190萬

6.88坪

27.6萬

0.67坪 10~ 10/ 13 42.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

1,120萬

37.07坪

30.2萬

12.72坪 1~ 1/ 4 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 我家大樓

台中市南區建國南路一段241號11樓之2

430萬

14.65坪

29.4萬

1.30坪 11~ 11/ 14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 彧見

台中市南區愛國街【彧見】D2號

896萬

17.24坪

52.0萬

4.32坪 2~ 2/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區德富路287號

5,250萬

106.82坪

49.2萬

陽台外推；

 47.88坪 1~ 4/ 4 12.6年 10房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區永和街142號

1,550萬

27.16坪

57.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 53.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市南區南門路5巷1號

2,180萬

56.27坪

38.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~ 3/ 3 49.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 假日半島

455萬

17.26坪

26.4萬

1.09坪 6~ 6/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號11樓之2

485萬

19.21坪

25.3萬

1.16坪 11~ 11/ 18 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 綠川水鑽

台中市南區台中路2巷20號

4,950萬

110.33坪

44.9萬

27.53坪 1~ 5/ 5 0.8年 18房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 綠川水鑽

台中市南區台中路2巷19號

5,210萬

112.69坪

46.2萬

28.44坪 1~ 5/ 5 0.8年 18房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市7月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.55萬 37.6萬
2 西屯區 37.33萬 37.3萬
3 北屯區 35.46萬 35.5萬
4 西區 33.18萬 33.2萬
5 南區 31萬 31.0萬
6 潭子區 30.99萬 31.0萬
7 北區 30.82萬 30.8萬
8 太平區 30.28萬 30.3萬
9 豐原區 30.27萬 30.3萬
10 大里區 29.85萬 29.9萬
11 大雅區 28.76萬 28.8萬
台中市7月實價登錄漲跌排行
1 北區 2.5

2.5%
2 豐原區 2.1

2.1%
3 北屯區 2.1

2.1%
4 西屯區 2.0

2.0%
5 南屯區 2.0

2.0%
6 西區 1.6

1.6%
7 太平區 1.3

1.3%
8 大里區 -0.3

-0.3%
9 大雅區 -0.9

-0.9%
10 潭子區 -1.2

-1.2%
11 南區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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