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南區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

台中市南區五權南路652號

100萬

19.49坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.05坪 -1~ 2/ 5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市南區五權南路652號

998萬

38.97坪

25.6萬

12.40坪 -1~ 2/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市南區五權南路650號5樓之1

348萬

16.36坪

21.3萬

4.54坪 5~ 5/ 5 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市南區五權南路650號4樓之2

270萬

17.43坪

15.5萬

5.45坪 4~ 4/ 5 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

515萬

17.43坪

29.6萬

5.45坪 3~ 3/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市南區五權南路644號5樓之1

300萬

15.95坪

18.8萬

頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 4.84坪 5~ 5/ 5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台中市南區五權南路642號5樓之2

338萬

15.86坪

21.3萬

4.24坪 5~ 5/ 5 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台中市南區五權南路642號5樓之1

382萬

14.81坪

25.8萬

含增建或未登記建物。;

 4.84坪 5~ 5/ 5 38.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市南區五權南路642號5樓之1

384萬

14.81坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 5~ 5/ 5 41.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

345萬

14.41坪

24.0萬

4.84坪 4~ 4/ 5 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台中市南區五權南路636號5樓之2

398萬

14.35坪

27.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.54坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台中市南區五權南路634號5樓之1

620萬

27.04坪

22.9萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 5~ 5/ 5 39.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

306萬

14.35坪

21.3萬

4.54坪 4~ 4/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台中市南區五權南路628號4樓之1

308萬

15.47坪

19.9萬

4.54坪 4~ 4/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台中市南區五權南路626號3樓之1

250萬

15.47坪

16.2萬

4.54坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市南區五權南路626號3樓之1

456萬

15.47坪

29.5萬

陽臺外推；其他增建；

 4.54坪 3~ 3/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市南區五權南路620號5樓之2

360萬

15.13坪

23.8萬

頂樓加蓋；

 4.24坪 5~ 5/ 5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台中市南區五權南路620號5樓之2

375萬

15.13坪

24.8萬

4.24坪 5~ 5/ 5 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市南區五權南路620號5樓之2

400萬

15.13坪

26.4萬

4.24坪 5~ 5/ 5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台中市南區五權南路620號3樓之2

340萬

15.13坪

22.5萬

其他增建;

 4.54坪 3~ 3/ 5 38.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

600萬

26.07坪

23.0萬

8.17坪 4~ 4/ 5 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

1,080萬

含車位價

34.15坪

含車位坪數

31.6萬

10.25坪 1~ 1/ 5 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

台中市南區五權南路497巷8之3號

530萬

33.25坪

15.9萬

10.25坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,040萬

27.97坪

37.2萬

8.49坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市南區五權南路497巷4之2號

620萬

27.30坪

22.7萬

其他增建；

 8.49坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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