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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 裕國大廈

台中市南區美村路二段168巷10號10樓

1,180萬

含車位價

55.85坪

含車位坪數

21.1萬

5.50坪 10~ 10/ 14 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶璽祥園

台中市南區南平路236號9樓之6

842萬

31.44坪

26.8萬

陽臺外推；

 2.60坪 9~ 9/ 15 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 我家天廈

台中市南區建國南路一段171號9樓

1,180萬

含車位價

46.86坪

含車位坪數

25.2萬

11.63坪 9~ 9/ 12 32.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長億南園

台中市南區德富路382號7樓之2

851萬

37.42坪

22.7萬

4.33坪 7~ 7/ 14 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷28號3樓

725萬

31.26坪

23.2萬

其他增建；

 7.25坪 3~ 3/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街231號3樓

950萬

679.65坪

1.4萬

6.80坪 1~ 7/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 太宇龍門

台中市南區美村南路13號12樓

1,128萬

含車位價

46.64坪

含車位坪數

24.2萬

4.89坪 12~ 12/ 12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台中市南區仁和路256號9樓

1,044萬

含車位價

52.60坪

含車位坪數

19.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 9~ 9/ 9 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 金龍明鑛大樓

812萬

39.84坪

20.4萬

4.82坪 5~ 5/ 7 32.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

台中市南區南門路59巷59號5樓

335萬

34.16坪

9.8萬

本約土地價格新台幣250萬元整房屋價格新台幣85萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 5~ 5/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 我家天廈

台中市南區建國南路一段157號地下室

180萬

9.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.17坪 -1~ -1/ 12 32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長億南園

台中市南區德富路370號9樓之2

1,133萬

含車位價

36.10坪

含車位坪數

31.4萬

4.21坪 9~ 9/ 14 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 美村新家

台中市南區建國北路二段8巷15號

545萬

19.25坪

28.3萬

其他增建；

 6.91坪 1~ 1/ 5 32.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 一家人大樓

台中市南區福田五街82號4樓

800萬

29.23坪

27.4萬

陽臺外推；

 4.42坪 4~ 4/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 興大學園

台中市南區頂橋三巷29之1號5樓之8

502萬

19.29坪

26.0萬

4.94坪 5~ 5/ 5 32.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 比佛利

1,055萬

含車位價

35.25坪

含車位坪數

29.9萬

4.42坪 12~ 12/ 14 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 復興園中園

台中市南區工學二街247號2樓

350萬

20.08坪

17.4萬

兄弟分別持分之買賣土地增值稅由承買人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 2~ 2/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房 興大學園

台中市南區頂橋三巷29之1號2樓之6

230萬

8.80坪

26.1萬

2.27坪 2~ 2/ 5 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市南區福新街33號7樓

968萬

30.16坪

32.1萬

頂樓加蓋；

 4.55坪 7~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 比佛利

台中市南區忠明南路730巷36號14樓

368萬

17.15坪

21.5萬

1.99坪 14~ 14/ 14 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 比佛利

585萬

17.06坪

34.3萬

1.99坪 9~ 9/ 14 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 美村名園

960萬

32.82坪

29.3萬

5.41坪 1~ 1/ 7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大安名流

1,198萬

60.15坪

19.9萬

14.17坪 14~ 14/ 16 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/套房

台中市南區永和街231號5樓之2

365萬

16.05坪

22.7萬

5.66坪 5~ 5/ 5 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 裕國大廈

台中市南區美村路二段158號13樓

1,250萬

含車位價

57.34坪

含車位坪數

21.8萬

5.68坪 13~ 13/ 14 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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