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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/其他 美國拍拖廣場/興大學府城

台中市南區學府路79號地下一層

1,570萬

314.73坪

5.0萬

24.64坪 -1~ -1/ 18 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

3,520萬

-

60.7萬

58.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 登陽双捷湛

2,250萬

含車位價

48.58坪

含車位8.61坪

46.3萬

5.45坪 11~ 11/ 14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

17,439萬

-

50.0萬

348.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 車位

台中市南區德祥街1號等公共設施

40萬

3.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段1522-37地號

158萬

-

22.7萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號13樓之11

460萬

18.53坪

24.8萬

1.64坪 13~ 13/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】C棟9F號

2,695萬

含車位195萬

58.38坪

含車位8.20坪

49.8萬

8.85坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】J-9F號

2,678萬

含車位230萬

46.19坪

含車位7.27坪

62.9萬

10.59坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】F-4F號

2,461萬

含車位240萬

44.98坪

含車位7.27坪

58.9萬

10.27坪 4~ 4/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大慶段30地號

3,520萬

-

60.7萬

58.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

樹子腳段1064-8地號

17,439萬

-

50.0萬

未登記建物；

 348.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心高第

1,100萬

33.80坪

32.6萬

3.90坪 12~ 12/ 14 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,725萬

43.16坪

40.0萬

21.18坪 1~ 3/ 3 33.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德昌中華

1,070萬

含車位價

39.10坪

含車位坪數

27.4萬

5.80坪 9~ 9/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 復興園中園

950萬

35.41坪

26.8萬

6.80坪 3~ 3/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 德昌中華

870萬

含車位價

34.84坪

含車位坪數

25.0萬

5.66坪 6~ 6/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 綠晶華

台中市南區工學北路366號6樓之2

1,720萬

含車位價

47.72坪

含車位坪數

36.0萬

4.16坪 6~ 6/ 12 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德昌中華

台中市南區南和一街20號6樓之1

870萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

23.3萬

5.66坪 6~ 6/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 復興園中園

台中市南區大慶街一段37巷52號等公共設施

950萬

679.65坪

1.4萬

6.80坪 1~ 7/ 7 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興大湛

1,443萬

含車位價

35.18坪

含車位坪數

41.0萬

5.63坪 12~ 12/ 14 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 大東家樸園

台中市南區學府路189號7樓之7

270萬

7.80坪

34.6萬

0.63坪 7~ 7/ 15 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷55號5樓之3

988萬

含車位價

36.91坪

含車位坪數

26.8萬

4.49坪 5~ 5/ 17 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 語文心

台中市南區高工路vs文心南路【語文心】

2,360萬

含車位195萬

49.09坪

含車位8.75坪

53.7萬

5.42坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昌祐雲之境

台中市南區復興北路【昌祐雲之境】E棟19F號

2,121萬

含車位195萬

45.46坪

含車位8.20坪

51.7萬

6.64坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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