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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 寶佳藏韻

台中市南區三民西路295之1號6樓

1,300萬

含車位價

37.23坪

含車位5.18坪

34.9萬

3.28坪 6~ 6/ 14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 寶佳藏韻

836萬

23.71坪

35.3萬

2.30坪 5~ 5/ 14 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 寶佳藏韻

840萬

23.71坪

35.4萬

2.30坪 13~ 13/ 14 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 寶佳藏韻

1,158萬

34.61坪

33.5萬

3.28坪 14~ 14/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森園邸

2,160萬

含車位價

64.72坪

含車位12.01坪

33.4萬

7.73坪 9~ 9/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號6樓之2

1,818萬

含車位價

46.13坪

含車位坪數

39.4萬

5.48坪 6~ 6/ 15 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森園邸

3,000萬

含車位價

79.74坪

含車位坪數

37.6萬

10.38坪 15~ 15/ 15 12.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森園邸

台中市南區三民西路285號14樓之1

2,317萬

含車位160萬

57.37坪

含車位8.50坪

44.1萬

7.15坪 14~ 14/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市南區三民西路275號9樓之2

1,000萬

含車位價

37.89坪

含車位8.99坪

26.4萬

5.57坪 9~ 9/ 12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市南區三民西路275號3樓之3

1,325萬

含車位價

33.11坪

含車位7.74坪

40.0萬

4.89坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,390萬

含車位價

25.37坪

含車位坪數

54.8萬

18.20坪 2~ 2/ 12 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

台中市南區三民西路275號2樓之3

1,390萬

含車位價

34.36坪

含車位8.99坪

40.5萬

4.89坪 2~ 2/ 12 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

台中市南區三民西路275號12樓之2

1,450萬

含車位190萬

37.79坪

含車位8.99坪

43.8萬

5.54坪 12~ 12/ 12 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市南區三民西路275號10樓之5

1,375萬

含車位價

36.21坪

含車位坪數

38.0萬

5.24坪 10~ 10/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

2,028萬

含車位380萬

51.77坪

含車位17.98坪

48.8萬

6.51坪 1~ 1/ 12 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

台中市南區三民西路273號3樓之3

1,296萬

含車位價

36.21坪

含車位8.99坪

35.8萬

5.24坪 3~ 3/ 12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

台中市南區三民西路273號2樓之2

1,750萬

含車位200萬

44.33坪

含車位8.99坪

43.9萬

6.81坪 2~ 2/ 12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市南區三民西路273號11樓之2

1,206萬

含車位價

44.38坪

含車位8.99坪

27.2萬

6.82坪 11~ 11/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市南區三民西路273號11樓之1

1,350萬

含車位價

36.64坪

含車位坪數

36.9萬

5.57坪 11~ 11/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路266號17樓之2

1,580萬

含車位價

60.47坪

含車位坪數

26.1萬

4.24坪 17~ 18/ 20 28.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 君臨天廈

1,600萬

含車位價

64.21坪

含車位坪數

24.9萬

4.24坪 11~ 12/ 20 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 君臨天廈

台中市南區三民西路256號5樓之5

590萬

含車位價

30.43坪

含車位坪數

19.4萬

1.96坪 5~ 5/ 20 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 君臨天廈

台中市南區三民西路252號

1,750萬

含車位價

55.82坪

含車位坪數

31.4萬

夾層；

 4.30坪 1~ 2/ 20 28.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 恩寵一生

950萬

44.96坪

21.1萬

3.34坪 15~ 15/ 15 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路249號13樓之2

1,588萬

含車位150萬

76.79坪

含車位坪數

20.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.42坪 13~ 13/ 15 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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