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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A2棟03F號

2,363萬

含車位220萬

48.19坪

含車位9.06坪

54.8萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.90坪 3~ 3/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 嘉磐樸樹

台中市南區忠明南路770號11樓之1

2,388萬

含車位價

48.29坪

含車位10.91坪

49.5萬

5.02坪 11~ 11/ 20 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 碧夏庭

750萬

含車位價

22.29坪

含車位坪數

33.7萬

2.12坪 9~ 9/ 13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大三元百金區

950萬

含車位價

30.08坪

含車位6.55坪

31.6萬

3.09坪 9~ 9/ 12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 南天王

台中市南區工學北路86號10樓之48

240萬

9.22坪

26.0萬

0.55坪 10~ 10/ 18 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】G-9F號

3,472萬

含車位505萬

61.48坪

含車位14.54坪

63.2萬

12.77坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 園道優閣

720萬

含車位價

23.54坪

含車位3.51坪

30.6萬

2.48坪 7~ 7/ 14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 未來之翼

1,088萬

含車位價

42.62坪

含車位4.64坪

25.5萬

1.76坪 19~ 19/ 32 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 工學匯

1,277萬

含車位價

38.70坪

含車位11.89坪

33.0萬

0.00坪 12~ 12/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 五權天下

台中市南區五權南路175號5樓之5

478萬

17.77坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 5~ 5/ 16 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 綠灣優境

台中市南區德富路219號3樓之3

1,440萬

含車位110萬

41.57坪

含車位9.46坪

41.4萬

其他增建；

 6.26坪 3~ 3/ 8 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 曜 精銳

台中市南區大慶街二段9巷【曜 精銳】A3棟07F號

2,367萬

含車位245萬

46.24坪

含車位9.06坪

57.1萬

A、B、D棟:總樓高14樓；C棟:總樓高23樓。

 7.53坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崇恩工學賦

台中市南區大慶街一段76巷【崇恩工學賦】1棟B12號

2,026萬

含車位180萬

46.85坪

含車位8.78坪

48.5萬

8.38坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 賺錢時代

台中市南區學府路168巷7號11樓之2

320萬

13.01坪

24.6萬

1.17坪 11~ 11/ 19 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

頂橋子頭段382-10地號

3,053萬

-

49.7萬

南區萬安段九小段8-9地號，新台幣6917157元。南區萬安段九小段8-24地號，新台幣1954848元。南區萬安段九小段8-25地號，新台幣10225359元。南區頂橋子頭段382-10地號，新台幣11428342元。政府機關標讓售；

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登陽大地悅章

台中市南區福田二街【登陽大地悅章】D棟D2-11F號

2,745萬

含車位410萬

64.68坪

含車位16.40坪

48.4萬

8.88坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富宇上和苑

1,410萬

含車位價

28.23坪

含車位坪數

50.0萬

3.81坪 11~ 11/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 土地

樹子腳段1522-2地號

869萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 35.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市南區福田路150號

500萬

90.78坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 1~ 4/ 4 33.9年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 親家新藝

1,568萬

含車位價

50.73坪

含車位7.20坪

30.9萬

5.82坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 比佛利

1,055萬

含車位價

35.25坪

含車位坪數

29.9萬

4.42坪 12~ 12/ 14 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市南區美村南路39巷8號

840萬

36.46坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國聚之尚

台中市南區建國北路一段【國聚之尚】B-8F號

3,430萬

含車位500萬

61.48坪

含車位14.54坪

62.4萬

12.74坪 8~ 8/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大松花漾

1,658萬

含車位價

43.73坪

含車位坪數

37.9萬

6.45坪 3~ 3/ 12 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

735萬

32.81坪

22.4萬

9.83坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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